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蘇州房地產市場月報 2025年03月 房地產市場 土地市場 開發(fā)經營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年蘇州新建住宅價格1-3月累計漲幅走勢 2025年1-3月，蘇州新建住宅價格累計上漲0.10%，漲幅較去年同期收窄0.40個百分點。 2020年4月-2025年3月蘇州新建住宅均價變化 2025年3月，蘇州新建住宅均價18985元/㎡同比上漲2.04%，漲幅較去年同期擴大0.88個百分點。 2025年1-3月蘇州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-3月,蘇州工業(yè)園區(qū)、姑蘇區(qū)、高新區(qū)(虎丘區(qū))等區(qū)域為蘇州商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有蘇州工業(yè)園區(qū)、吳江區(qū)、吳中區(qū)等，同比分別上漲35.0%、2.7%、0.9%；成交均價同比下跌的區(qū)域有姑蘇區(qū)、高新區(qū)(虎丘區(qū))、相城區(qū)等，同比分別下跌14.4%、11.5%、3.5%。 2019年-2025年蘇州二手住宅價格1-3月累計漲幅走勢 2025年1-3月，蘇州二手住宅價格累計下跌1.70%，漲幅較去年同期擴大0.60個百分點。 2015年4月-2025年3月蘇州二手住宅均價變化 2025年3月，蘇州二手住宅均價22998元/㎡同比下跌9.78%，跌幅較去年同期擴大3.10個百分點。 2019年-2025年蘇州商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走勢 2025年1-3月，蘇州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為88.1萬㎡，同比增長8.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為6315套，同比增長1.1%。 2022-2025年03月蘇州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年03月，蘇州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為53.59萬㎡，同比增長46.84%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為3817套，同比增長33.04%。 2025年1-3月蘇州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-3月,相城區(qū)、吳中區(qū)、高新區(qū)(虎丘區(qū))等區(qū)域為蘇州商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交61.04萬㎡，占城市成交面積的69.3%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有相城區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、吳中區(qū)等，同比分別增長30.7%、29.1%、27.3%；成交面積同比下降的區(qū)域有吳江區(qū)、姑蘇區(qū)等，同比分別下降43.4%、10.5%。 2019年-2025年蘇州商品住宅1-3月成交量及同比走勢 2022-2025年03月蘇州商品住宅月度成交面積走勢 2025年1-3月蘇州商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 蘇州新房成交面積段對比 蘇州新房成交總價段對比 蘇州新房成交單價段對比 蘇州新房成交戶型對比 2025年3月蘇州新房面積、總價成交結構 2019年-2025年蘇州商品住宅（不含保障性住房）1-3月供應量及同比走勢 2022-2025年03月蘇州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-3月蘇州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年4月-2025年3月蘇州商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年4月-2025年3月蘇州商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-3月蘇州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年4月-2025年3月蘇州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年3月蘇州各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2024年4月-2025年3月蘇州新開盤套數(shù)及去化率走勢 2025年3月蘇州市商品住宅新開盤情況 2025年(1-3月)蘇州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-3月)蘇州企業(yè)成交面積排行榜 2025年3月蘇州企業(yè)成交金額排行榜 2025年3月蘇州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-3月)蘇州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-3月)蘇州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年3月蘇州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年3月蘇州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 仁恒溪棠項目沙盤圖 仁恒溪棠項目基本信息 2024年3月-2025年3月仁恒溪棠成交量價走勢 仁恒溪棠分戶型成交情況 保利珺華賦項目沙盤圖 保利珺華賦項目基本信息 2024年3月-2025年3月保利珺華賦成交量價走勢 保利珺華賦分戶型成交情況 保利珺華賦項目戶型圖 上潤璟庭項目沙盤圖 上潤璟庭項目基本信息 2024年3月-2025年3月上潤璟庭成交量價走勢 上潤璟庭分戶型成交情況 上潤璟庭項目戶型圖 2023年4月-2025年3月蘇州商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年蘇州市商業(yè)1-3月成交量及同比走勢 2022-2025年03月蘇州市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-3月蘇州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年蘇州市商業(yè)1-3月供應量及同比走勢 2022-2025年03月蘇州市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-3月蘇州商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-3月蘇州商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月蘇州市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年蘇州市寫字樓1-3月成交量及同比走勢 2022-2025年03月蘇州市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-3月蘇州市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年蘇州市寫字樓1-3月供應量及同比走勢 2022-2025年03月蘇州市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-3月蘇州寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-3月蘇州寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-3月蘇州土地市場推出情況 2025年1-3月蘇州土地市場成交情況 2022年4月-2025年3月蘇州各類用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月蘇州各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月蘇州各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年4月-2025年3月蘇州住宅用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月蘇州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月蘇州住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月蘇州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年4月-2025年3月蘇州商辦用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月蘇州商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月蘇州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-3月蘇州各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-3月蘇州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-3月蘇州住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-3月蘇州住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-3月蘇州商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-3月蘇州商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-3月)蘇州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-3月)蘇州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據及各功能模塊輸出內容百分百準確，使用者在數(shù)據基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股（CIH）所有，未經許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS