新城控股：商業(yè)管理戰(zhàn)略升級，運營創(chuàng)新驅(qū)動增長

• 時間2025-04-02
• 頁數(shù)3頁
• 下載1152
• 瀏覽10417

• [摘要] 2024年新城控股通過“地產(chǎn)開發(fā)+商業(yè)運營”雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展，全年合同銷售金額401.71億元，資金回籠率達102%，并完成超10萬套物業(yè)交付。商業(yè)運營表現(xiàn)突出，總收入128億元同比增長13.1%，吾悅廣場開業(yè)數(shù)量增至173座，平均出租率97.97%，物業(yè)出租業(yè)務(wù)毛利率達70.17%，顯著提升公司利潤貢獻。財務(wù)方面，公司壓降有息負債至536.5億元，融資成本降至5.92%，經(jīng)營性現(xiàn)金流連續(xù)7年為正，同時通過發(fā)行中期票據(jù)及經(jīng)營性物業(yè)貸融資約205億元。此外，新城控股升級商業(yè)管理模式，提出“五邊形經(jīng)營理念”，并拓展代建代管業(yè)務(wù)，管理項目超100個。公司還注重可持續(xù)發(fā)展，新建項目綠建覆蓋率達100%，獲得多項綠色認證。未來將持續(xù)推進大資管戰(zhàn)略，強化全周期能力以實現(xiàn)長遠發(fā)展。