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綿陽房地產(chǎn)市場月報 2025年03月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-3月綿陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-3月,仙海區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)等區(qū)域為綿陽商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。成交均價同比下跌的區(qū)域有仙海區(qū)、涪城區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)等，同比分別下跌5.8%、4.3%、4.0%。 2019年-2025年綿陽商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走勢 2025年1-3月，綿陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為54.9萬㎡，同比增長1.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為4168套，同比持平。 2022-2025年03月綿陽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年03月，綿陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為28.03萬㎡，同比增長47.22%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1932套，同比增長17.8%。 2025年1-3月綿陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-3月,涪城區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)等區(qū)域為綿陽商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交40.99萬㎡，占城市成交面積的74.7%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有仙海區(qū)、游仙區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)等，同比分別增長285.4%、73.6%、14.6%；成交面積同比下降的區(qū)域有涪城區(qū)、高新區(qū)等，同比分別下降25.7%、21.2%。 2019年-2025年綿陽商品住宅1-3月成交量及同比走勢 2022-2025年03月綿陽商品住宅月度成交面積走勢 綿陽新房成交面積段對比 2025年3月，從面積段來看，綿陽180㎡以上面積段成交套數(shù)最多，達516套，占比為26.7%，較上月擴大21.5個百分點。 綿陽新房成交總價段對比 2025年3月，從總價段來看，綿陽120(含)-150萬元總價段成交套數(shù)最多，達470套，占比為24.3%，較上月擴大8.7個百分點。 綿陽新房成交單價段對比 綿陽新房成交戶型對比 2025年3月綿陽新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年綿陽商品住宅（不含保障性住房）1-3月供應量及同比走勢 2022-2025年03月綿陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-3月綿陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年4月-2025年3月綿陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年4月-2025年3月綿陽商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-3月綿陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2025年(1-3月)綿陽企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-3月)綿陽企業(yè)成交面積排行榜 2025年3月綿陽企業(yè)成交金額排行榜 2025年3月綿陽企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-3月)綿陽住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-3月)綿陽住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年3月綿陽住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年3月綿陽住宅項目成交面積TOP10（㎡） 東原鴻山·啟城項目沙盤圖 東原鴻山·啟城項目基本信息 2024年3月-2025年3月東原鴻山·啟城成交量價走勢 東原鴻山·啟城分戶型成交情況 東原鴻山·啟城項目戶型圖 嘉遠·璟上江瀾項目沙盤圖 嘉遠·璟上江瀾項目基本信息 2024年3月-2025年3月嘉遠·璟上江瀾成交量價走勢 嘉遠·璟上江瀾分戶型成交情況 嘉遠·璟上江瀾項目戶型圖 置信麗都·花園城項目沙盤圖 置信麗都·花園城項目基本信息 2024年3月-2025年3月置信麗都·花園城成交量價走勢 置信麗都·花園城分戶型成交情況 置信麗都·花園城項目戶型圖 2023年4月-2025年3月綿陽商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年綿陽市商業(yè)1-3月成交量及同比走勢 2022-2025年03月綿陽市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-3月綿陽市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2025年1-3月綿陽商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-3月綿陽商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月綿陽市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年綿陽市寫字樓1-3月成交量及同比走勢 2022-2025年03月綿陽市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-3月綿陽市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2025年1-3月綿陽寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-3月綿陽寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-3月綿陽土地市場推出情況 2025年1-3月綿陽土地市場成交情況 2022年4月-2025年3月綿陽各類用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月綿陽各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月綿陽各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年4月-2025年3月綿陽住宅用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月綿陽住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月綿陽住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月綿陽各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年4月-2025年3月綿陽商辦用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月綿陽商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月綿陽各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-3月綿陽各類用地成交排行（按成交總價） 2025年(1-3月)綿陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-3月)綿陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS