成都二手房市場監(jiān)測月報2025年03月
- 時間2025-04-04
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[摘要] 2025年3月成都二手房市場呈現(xiàn)以下特征:市場供應方面,二手住宅存量掛牌套數(shù)達168324套,環(huán)比增加4019套。成交表現(xiàn)強勁,當月成交24005套,同比增長32.9%,1-3月累計成交59090套,同比增長33.52%;成交面積227.7萬㎡,同比增長32.7%。從成交結(jié)構(gòu)看,60-80㎡面積段占比最高達21.1%,100萬以下總價段占比45%為主力成交區(qū)間。區(qū)域熱度上,成華區(qū)以2098套居成交榜首,高新區(qū)和金牛區(qū)緊隨其后。典型項目中,恒大御景半島成交43套,天府逸家成交32套且同比增長60%。租賃市場方面,全市住宅平米租金33.12元/㎡·月,同比下降1.43%,錦江區(qū)以42元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)。金融城板塊以61.95元/㎡·月成為租金最高板塊,翡翠灣源著小區(qū)則以184元/㎡·月居小區(qū)租金榜首。數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示,成都二手房市場在2025年一季度保持量增價穩(wěn)態(tài)勢,剛需戶型占據(jù)成交主導地位。
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成都二手房市場監(jiān)測月報2025年03月 二手房市場 市場供應 市場成交 排行榜 典型項目 住房租賃市場 住宅租金 排行榜 2023年4月-2025年3月成都市二手住宅掛牌量走勢 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計,截止2025年3月,成都市二手住宅存量掛牌套數(shù)為168324套,較上月增加4019套。 2023年4月-2025年3月成都市二手住宅成交量走勢 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2025年3月,成都市二手住宅成交24005套,同比增長32.9%。2025年1-3月,成都市二手住宅累計成交59090套,同比增長33.52%。 2025年3月,成都市二手住宅成交面積為227.7萬㎡,同比增長32.7%。2025年1-3月,成都市二手住宅累計成交面積為565.2萬㎡,同比增長31.7%。 2023年4月-2025年3月成都市二手住宅成交均價走勢 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2025年3月,成都市二手住宅成交均價為14271元/㎡,同比下降1.5%,今年累計下降2.9%。 成都市二手房成交面積段對比 2025年3月,從面積段來看,成都市60-80面積段成交套數(shù)最多,達5066套,占比為21.1%。 成都市二手房成交總價段對比 2025年3月,從總價段來看,成都市100萬以下總價段成交套數(shù)最多,達10804套,占比為45%。 2025年(1-3月)成都市二手房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2025年3月成都市二手房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2025年3月成都市二手住宅分區(qū)域成交套數(shù)TOP10 2025年3月成都市二手住宅分板塊成交套數(shù)TOP10 2025年3月成都二手住宅小區(qū)成交套數(shù)TOP10 恒大御景半島項目基本信息 恒大御景半島項目實景圖 2023年4月-2025年3月恒大御景半島成交套數(shù)走勢 恒大御景半島部分房源成交情況 新怡花園A區(qū)項目基本信息 新怡花園A區(qū)項目實景圖 2023年4月-2025年3月新怡花園A區(qū)成交套數(shù)走勢 新怡花園A區(qū)部分房源成交情況 天府逸家項目基本信息 天府逸家項目實景圖 2023年4月-2025年3月天府逸家成交套數(shù)走勢 天府逸家部分房源成交情況 2023年4月-2025年3月成都市住宅租金走勢 2025年3月成都市租賃數(shù)據(jù)區(qū)域排名TOP10 2025年3月成都市租賃數(shù)據(jù)板塊排名TOP10 2025年3月成都市租賃數(shù)據(jù)小區(qū)排名TOP10 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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