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梅州房地產(chǎn)市場周報(bào)2025年第14周(3.31-4.06)

  • 時(shí)間2025-04-07
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  • [摘要] 梅州市2025年第14周(3月31日至4月6日)房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示,住宅項(xiàng)目成交金額排行榜中,江南傳承院子以660.75萬元位居榜首,成交均價(jià)達(dá)14061元/㎡;御園江南和融創(chuàng)觀邸分別以627.48萬元和583.30萬元位列第二、三名。按成交面積排名,萬象天宸以916㎡居首,融創(chuàng)觀邸和敏捷·瓏悅府緊隨其后。土地市場方面,2025年1月1日至4月6日,梅州市共推出土地規(guī)劃建面53.16萬㎡,成交19.16萬㎡,成交樓面均價(jià)308元/㎡;其中住宅用地推出4.46萬㎡,成交0.34萬㎡,樓面均價(jià)608元/㎡。商辦用地推出3.06萬㎡,成交1.97萬㎡,樓面均價(jià)1108元/㎡。第14周土地出讓金為0.33億元,溢價(jià)率為0.0%。整體來看,梅江區(qū)在住宅項(xiàng)目成交中表現(xiàn)突出,而土地市場則以低溢價(jià)率為主要特征。

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梅州房地產(chǎn)市場周報(bào) 2025年第14周(3.31-4.06) 房產(chǎn)市場 排行榜 土地市場 各類用地 住宅用地 商辦用地 2025年3月31日-4月6日梅州市住宅項(xiàng)目成交金額TOP10(萬元) 2025年3月31日-4月6日梅州市住宅項(xiàng)目成交面積TOP10(㎡) 梅州市土地供求價(jià)走勢 2025年1月1日-4月6日,梅州市共推出土地規(guī)劃建面53.16萬㎡,成交19.16萬㎡,成交樓面均價(jià)308元/㎡。2025年3月31日-4月6日,共推出土地規(guī)劃建面7.51萬㎡,成交10.26萬㎡,成交樓面均價(jià)317元/㎡。 梅州市土地出讓金&溢價(jià)率走勢 2025年1月1日-4月6日,梅州市成交土地出讓金達(dá)0.59億元,平均溢價(jià)率為0.1%。2025年3月31日-4月6日,梅州市土地出讓金為0.33億元,溢價(jià)率為0.0%。 梅州市土地供求價(jià)走勢 2025年1月1日-4月6日,梅州市共推出土地規(guī)劃建面4.46萬㎡,成交0.34萬㎡,成交樓面均價(jià)608元/㎡。2025年3月31日-4月6日,無推出土地,無成交土地。 梅州市土地出讓金&溢價(jià)率走勢 梅州市土地供求價(jià)走勢 梅州市土地出讓金&溢價(jià)率走勢 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS