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重點城市房地產(chǎn)市場周報2025年第14周(3.31-4.06)

  • 時間2025-04-07
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  • [摘要] 2025年第14周(3月31日-4月6日)重點城市房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示,房產(chǎn)市場方面,重點50城商品住宅成交面積呈現(xiàn)波動趨勢,一線城市中上海成交面積最高(22.45萬㎡),二線城市溫州(18.22萬㎡)和鄭州(12.05萬㎡)表現(xiàn)突出,三四線城市東莞(8.78萬㎡)和鎮(zhèn)江(8.58萬㎡)領(lǐng)跑。40個重點城市商品住宅新批上市面積為188.65萬㎡,其中北京(30.14萬㎡)和福州(23.62萬㎡)供應量較大。30城可售面積達14096.06萬㎡,上海(739.46萬㎡)、蘭州(1015.84萬㎡)庫存壓力顯著。新開盤項目數(shù)量銳減至5個,平均去化率67%,杭州多個項目開盤但去化率分化明顯。土地市場方面,中指300城第14周推出土地規(guī)劃建面4745.53萬㎡,成交3224.27萬㎡,樓面均價1457元/㎡。住宅用地成交樓面價達6399元/㎡,二線城市溢價率最高(22.7%)。杭州以150.4億元土地出讓金位居城市榜首,廣州天河區(qū)地塊樓面價47317元/㎡為單地塊最高。整體來看,房產(chǎn)市場成交分化,土地市場二線城市活躍度與溢價率雙高。

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重點城市房地產(chǎn)市場周報 2025年第14周(3.31-4.06) 房產(chǎn)市場 土地市場 成交規(guī)模 新批上市面積 可售面積 新開盤監(jiān)測 附錄 重點50城商品住宅成交面積走勢 2025年3月31日-4月6日,重點監(jiān)測的50個城市商品住宅成交面積為265.89萬㎡;成交套數(shù)為22543套。 典型城市房地產(chǎn)市場成交情況 典型城市房地產(chǎn)市場成交情況 典型城市房地產(chǎn)市場成交情況 重點40城商品住宅供應面積走勢 2025年3月31日-4月6日,重點監(jiān)測的40個城市商品住宅供應面積為188.65萬㎡。 2025年第14周(3月31日-4月6日)重點城市商品住宅供應面積 重點30城商品住宅可售面積走勢 截至2025年04月06日重點城市商品住宅可售面積變化 2025年第7周(2月4日-2月10日)-2025年第14周(3月31日-4月6日)重點城市商品住宅新開盤套數(shù)及去化率走勢 2025年第14周(3月31日-4月6日)重點城市開盤類型統(tǒng)計 2025年第14周(3月31日-4月6日)重點城市開盤量統(tǒng)計 2025年第14周(3月31日-4月6日)重點城市調(diào)研新開盤項目平均去化率 各類用地 住宅用地 土地排行榜 附表 中指300城各類用地供求價走勢 各梯隊城市各類用地土地供求價及變化 中指300城住宅用地供求價走勢 各梯隊城市住宅用地土地供求價及變化 2025年第14周(3月31日-4月6日)各類用地出讓金TOP10城市(市本級) 2025年第14周(3月31日-4月6日)住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年第14周(3月31日-4月6日)住宅用地成交排行(按成交總價) 43個大中城市土地成交情況(市本級) 43個大中城市土地成交情況(市本級) 43個大中城市土地成交情況(市本級) 43個大中城市土地成交情況(市本級) 43個大中城市土地成交情況(市本級) 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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