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重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第18周(4.28-5.04)

  • 時(shí)間2025-05-06
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  • [摘要] 2025年第18周(4月28日-5月4日)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示,房產(chǎn)市場(chǎng)方面,50城商品住宅成交面積呈現(xiàn)波動(dòng)趨勢(shì),其中一線城市上海以2371套成交領(lǐng)跑,二線城市溫州、廈門(mén)表現(xiàn)活躍,三四線城市中山、佛山成交量居前。新批上市面積中廣州以29.64萬(wàn)㎡供應(yīng)量最高,重點(diǎn)30城可售面積達(dá)13785.4萬(wàn)㎡。新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目19個(gè),推出房源3244套,平均去化率48.6%,一線城市去化率69%顯著高于二線城市的35%。土地市場(chǎng)方面,中指300城當(dāng)周推出土地規(guī)劃建面4714.01萬(wàn)㎡,成交2105.58萬(wàn)㎡,住宅用地成交樓面均價(jià)8838元/㎡。杭州以138.8億元土地出讓金位居城市榜首,北京朝陽(yáng)區(qū)地塊以126億元成交價(jià)成為單宗地塊最高。各梯隊(duì)城市中,二線城市土地溢價(jià)率13.3%最高,一線城市住宅用地樓面均價(jià)達(dá)38173元/㎡。報(bào)告數(shù)據(jù)覆蓋全國(guó)多層級(jí)城市,涵蓋成交、供應(yīng)、土地交易等核心指標(biāo),反映市場(chǎng)分化特征。

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重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào) 2025年第18周(4.28-5.04) 房產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 成交規(guī)模 新批上市面積 可售面積 新開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè) 附錄 重點(diǎn)50城商品住宅成交面積走勢(shì) 2025年4月28日-5月4日,重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的50個(gè)城市商品住宅成交面積為210.78萬(wàn)㎡;成交套數(shù)為17985套。 典型城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況 典型城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況 典型城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況 重點(diǎn)40城商品住宅供應(yīng)面積走勢(shì) 2025年4月28日-5月4日,重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的40個(gè)城市商品住宅供應(yīng)面積為213.43萬(wàn)㎡。 2025年第18周(4月28日-5月4日)重點(diǎn)城市商品住宅供應(yīng)面積 2025年第18周(4月28日-5月4日)重點(diǎn)城市商品住宅供應(yīng)面積 重點(diǎn)30城商品住宅可售面積走勢(shì) 截至2025年05月04日重點(diǎn)城市商品住宅可售面積變化 2025年第11周(3月4日-3月10日)-2025年第18周(4月28日-5月4日)重點(diǎn)城市商品住宅新開(kāi)盤(pán)套數(shù)及去化率走勢(shì) 2025年第18周(4月28日-5月4日)重點(diǎn)城市開(kāi)盤(pán)類(lèi)型統(tǒng)計(jì) 2025年第18周(4月28日-5月4日)重點(diǎn)城市開(kāi)盤(pán)量統(tǒng)計(jì) 2025年第18周(4月28日-5月4日)重點(diǎn)城市調(diào)研新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目平均去化率 各類(lèi)用地 住宅用地 土地排行榜 附表 中指300城各類(lèi)用地供求價(jià)走勢(shì) 各梯隊(duì)城市各類(lèi)用地土地供求價(jià)及變化 中指300城住宅用地供求價(jià)走勢(shì) 各梯隊(duì)城市住宅用地土地供求價(jià)及變化 2025年第18周(4月28日-5月4日)各類(lèi)用地出讓金TOP10城市(市本級(jí)) 2025年第18周(4月28日-5月4日)住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年第18周(4月28日-5月4日)住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 43個(gè)大中城市土地成交情況(市本級(jí)) 43個(gè)大中城市土地成交情況(市本級(jí)) 43個(gè)大中城市土地成交情況(市本級(jí)) 43個(gè)大中城市土地成交情況(市本級(jí)) 43個(gè)大中城市土地成交情況(市本級(jí)) 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS