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深圳房地產(chǎn)市場周報(bào) 2025年第18周（4.28-5.04） 房產(chǎn)市場 住宅成交 住宅供應(yīng) 新開盤監(jiān)測 寫字樓成交 商業(yè)成交 排行榜 土地市場 各類用地 住宅用地 商辦用地 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交量價(jià)走勢 2025年4月28日-5月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)為52233元/㎡；成交面積為5.9萬㎡。 2025年4月28日-5月4日深圳市各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）成交量價(jià)對(duì)比 2025年4月28日-5月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在龍華區(qū)、龍崗區(qū)、寶安區(qū)，成交面積分別為1.62萬㎡、1.18萬㎡、0.87萬㎡。 深圳市商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)走勢 2025年4月28日-5月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積12.54萬㎡；2025年1月1日-5月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積76.27萬㎡。2025年4月28日-5月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1181套；2025年1月1日-5月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市7721套。 2025年4月28日-5月4日深圳市各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)量對(duì)比 2025年4月28日-5月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新增供應(yīng)主要集中在龍華區(qū)、坪山區(qū)、龍崗區(qū)，供應(yīng)面積分別為6.24萬㎡、2.38萬㎡、2.18萬㎡。 2025年4月28日-5月4日深圳市商品住宅新開盤情況 2025年4月28日-5月4日，深圳市商品住宅共有2個(gè)項(xiàng)目開盤，較上周減少3個(gè)；共推出736套，較上周減少442套；平均認(rèn)購率為51%，較上周提升50.0個(gè)百分點(diǎn)。 深圳市寫字樓供求價(jià)走勢 深圳市商業(yè)用房供求價(jià)走勢 2025年4月28日-5月4日深圳市住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月28日-5月4日深圳市住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 深圳市土地供求價(jià)走勢 深圳市土地出讓金&溢價(jià)率走勢 深圳市土地供求價(jià)走勢 深圳市土地供求價(jià)走勢 深圳市土地出讓金&溢價(jià)率走勢 深圳市2025年(1-5月)政策法規(guī) 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS