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池州房地產(chǎn)市場月報 2025年04月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-4月池州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-4月,站前區(qū)、貴池區(qū)、經(jīng)開區(qū)等區(qū)域為池州商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有經(jīng)開區(qū)等，同比分別上漲5.3%；成交均價同比下跌的區(qū)域有貴池區(qū)、高新區(qū)、站前區(qū)等，同比分別下跌19.9%、3.1%、3.0%。 2019年-2025年池州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2025年1-4月，池州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為9.3萬㎡，同比增長62.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為849套，同比增長61.1%。 2022-2025年04月池州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年04月，池州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為2.44萬㎡，同比增長75.96%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為228套，同比增長85.37%。 2025年1-4月池州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,貴池區(qū)、站前區(qū)、經(jīng)開區(qū)等區(qū)域為池州商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交8.92萬㎡，占城市成交面積的95.6%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有貴池區(qū)等，同比分別增長236.8%；成交面積同比下降的區(qū)域有高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、站前區(qū)等，同比分別下降42.6%、17.3%、16.9%。 池州新房成交面積段對比 2025年4月，從面積段來看，池州100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達91套，占比為39.9%，較上月擴大1.1個百分點。 池州新房成交總價段對比 2025年4月，從總價段來看，池州100(含)-120萬元總價段成交套數(shù)最多，達78套，占比為34.2%，較上月擴大7.8個百分點。 池州新房成交單價段對比 2025年4月，從單價段來看，池州8000(含)-10000元單價段成交套數(shù)最多，達123套，占比為53.9%，較上月擴大3.5個百分點。 池州新房成交戶型對比 2025年4月，從戶型來看，池州三房戶型成交套數(shù)最多，達172套，占比為75.4%，較上月擴大0.2個百分點。 2025年4月池州新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年池州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月池州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月池州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月池州商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月池州商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-4月池州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月池州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年4月池州各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-4月)池州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)池州企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月池州企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月池州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)池州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)池州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月池州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月池州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 弘業(yè)·觀瀾上品項目沙盤圖 弘業(yè)·觀瀾上品項目基本信息 2024年4月-2025年4月弘業(yè)·觀瀾上品成交量價走勢 弘業(yè)·觀瀾上品分戶型成交情況 伊美城市首府項目沙盤圖 伊美城市首府項目基本信息 2024年4月-2025年4月伊美城市首府成交量價走勢 伊美城市首府分戶型成交情況 伊美城市首府項目戶型圖 銅冠映湖園項目沙盤圖 銅冠映湖園項目基本信息 2024年4月-2025年4月銅冠映湖園成交量價走勢 銅冠映湖園分戶型成交情況 2023年5月-2025年4月池州商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年池州市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月池州市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月池州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年池州市商業(yè)1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月池州市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-4月池州商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月池州商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月池州市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年池州市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月池州市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-4月池州市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年池州市寫字樓1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月池州市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-4月池州寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月池州寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月池州土地市場推出情況 2025年1-4月池州土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月池州各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月池州各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月池州各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月池州住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月池州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月池州住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年5月-2025年4月池州商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月池州商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月池州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月池州各類用地成交排行（按成交總價） 2025年(1-4月)池州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)池州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS