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麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2025年1-4月麗水商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-4月,蓮都區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、縉云縣等區(qū)域?yàn)辂愃唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有縉云縣、龍泉市、蓮都區(qū)等，同比分別上漲122.3%、48.5%、29.0%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有慶元縣、青田縣、景寧畬族自治縣等，同比分別下跌50.7%、23.8%、21.1%。 2019年-2025年麗水商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-4月，麗水商品住宅（不含保障性住房）成交面積為49.4萬㎡，同比增長(zhǎng)3.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為4278套，同比增長(zhǎng)0.9%。 2022-2025年04月麗水商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年04月，麗水商品住宅（不含保障性住房）成交面積為5.51萬㎡，同比下降30.49%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為443套，同比下降34.47%。 2025年1-4月麗水商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,青田縣、縉云縣、蓮都區(qū)等區(qū)域?yàn)辂愃唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交28.81萬㎡，占城市成交面積的58.3%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有云和縣、慶元縣、景寧畬族自治縣等，同比分別增長(zhǎng)275.4%、271.8%、143.4%；成交面積同比下降的區(qū)域有蓮都區(qū)、遂昌縣、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等，同比分別下降54.3%、48.3%、27.5%。 麗水新房成交面積段對(duì)比 2025年4月，從面積段來看，麗水100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)143套，占比為32.3%，較上月擴(kuò)大3.6個(gè)百分點(diǎn)。 麗水新房成交總價(jià)段對(duì)比 2025年4月，從總價(jià)段來看，麗水150(含)-200萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)97套，占比為21.9%，較上月收窄4.5個(gè)百分點(diǎn)。 麗水新房成交單價(jià)段對(duì)比 2025年4月，從單價(jià)段來看，麗水10000(含)-12000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)97套，占比為21.9%，較上月擴(kuò)大16.4個(gè)百分點(diǎn)。 麗水新房成交戶型對(duì)比 2025年4月，從戶型來看，麗水三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)292套，占比為65.9%，較上月收窄2個(gè)百分點(diǎn)。 2025年4月麗水新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年麗水商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月麗水商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月麗水商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月麗水商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì) 2020年5月-2025年4月麗水商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-4月麗水商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月麗水商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間 2025年4月麗水各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比 2025年(1-4月)麗水企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)麗水企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月麗水企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月麗水企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)麗水住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)麗水住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月麗水住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月麗水住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 小徐云庭項(xiàng)目沙盤圖 小徐云庭項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月小徐云庭成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 小徐云庭分戶型成交情況 云瀾府項(xiàng)目沙盤圖 云瀾府項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月云瀾府成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 云瀾府分戶型成交情況 春溪曉園項(xiàng)目沙盤圖 春溪曉園項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月春溪曉園成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 春溪曉園分戶型成交情況 2023年5月-2025年4月麗水商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年麗水市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月麗水市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-4月麗水市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年麗水市商業(yè)1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月麗水市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月麗水商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月麗水商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月麗水市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年麗水市寫字樓1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月麗水市寫字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-4月麗水市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年麗水市寫字樓1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月麗水市寫字樓新批上市面積走勢(shì) 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月麗水土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月麗水土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月麗水各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月麗水各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月麗水各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月麗水住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月麗水住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月麗水住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月麗水各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月麗水商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月麗水商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月麗水各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月麗水各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月麗水住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月麗水住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月麗水住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-4月麗水商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月麗水商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-4月)麗水市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)麗水市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS