北京房地產(chǎn)市場、北京房地產(chǎn)市場報告、北京房地產(chǎn)政策、北京房地產(chǎn)市場供需關系、北京房地產(chǎn)市場價格、北京房地產(chǎn)市場風險、北京房地產(chǎn)市場調(diào)研、北京房地產(chǎn)市場分析、北京房地產(chǎn)市場發(fā)展、北京房地產(chǎn)市場監(jiān)管、北京房地產(chǎn)市場競爭、北京房地產(chǎn)市場新聞、北京房地產(chǎn)市場動態(tài)、北京房地產(chǎn)市場行情、北京房地產(chǎn)市場交易、北京房地產(chǎn)市場供應量、北京房地產(chǎn)市場需求量、北京房地產(chǎn)市場租賃、北京房地產(chǎn)市場房貸政策、市場周報、市場成交規(guī)模、市場供求關系

北京房地產(chǎn)市場月報 2025年04月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年北京新建住宅價格1-4月累計漲幅走勢 2025年1-4月，北京新建住宅價格累計上漲1.30%，漲幅較去年同期擴大0.20個百分點。 2020年5月-2025年4月北京新建住宅均價變化 2025年4月，北京新建住宅均價46160元/㎡同比上漲1.48%，漲幅較去年同期收窄0.24個百分點。 2025年1-4月北京商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-4月,西城區(qū)、東城區(qū)、海淀區(qū)等區(qū)域為北京商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有海淀區(qū)、西城區(qū)、平谷區(qū)等，同比分別上漲7.2%、7.0%、4.8%；成交均價同比下跌的區(qū)域有大興區(qū)、密云區(qū)、懷柔區(qū)等，同比分別下跌15.9%、13.4%、10.0%。 2019年-2025年北京二手住宅價格1-4月累計漲幅走勢 2025年1-4月，北京二手住宅價格累計下跌1.10%，漲幅較去年同期擴大1.90個百分點。 2015年5月-2025年4月北京二手住宅均價變化 2025年4月，北京二手住宅均價68385元/㎡同比下跌5.88%，跌幅較去年同期擴大1.02個百分點。 2019年-2025年北京商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2025年1-4月，北京商品住宅（不含保障性住房）成交面積為145.9萬㎡，同比增長22.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為11830套，同比增長26.3%。 2022-2025年04月北京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年04月，北京商品住宅（不含保障性住房）成交面積為39.84萬㎡，同比增長30.04%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為3124套，同比增長29.36%。 2025年1-4月北京商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,海淀區(qū)、朝陽區(qū)、順義區(qū)等區(qū)域為北京商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交59.11萬㎡，占城市成交面積的40.5%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有海淀區(qū)、門頭溝區(qū)、西城區(qū)等，同比分別增長610.0%、293.8%、172.3%；成交面積同比下降的區(qū)域有東城區(qū)、平谷區(qū)、延慶區(qū)等，同比分別下降50.4%、33.7%、27.4%。 2019年-2025年北京商品住宅1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月北京商品住宅月度成交面積走勢 2025年1-4月北京商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 北京新房成交面積段對比 北京新房成交總價段對比 北京新房成交單價段對比 北京新房成交戶型對比 2025年4月北京新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年北京商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月北京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月北京商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月北京商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月北京商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-4月北京商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月北京商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年4月北京各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2024年5月-2025年4月北京新開盤套數(shù)及去化率走勢 2025年4月北京市商品住宅新開盤情況 2025年(1-4月)北京企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)北京企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月北京企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月北京企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)北京住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)北京住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月北京住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月北京住宅項目成交面積TOP10（㎡） 和樾玉鳴項目沙盤圖 和樾玉鳴項目基本信息 2024年4月-2025年4月和樾玉鳴成交量價走勢 和樾玉鳴分戶型成交情況 和樾玉鳴項目戶型圖 頤海澐頌項目沙盤圖 頤海澐頌項目基本信息 2024年4月-2025年4月頤海澐頌成交量價走勢 頤海澐頌分戶型成交情況 頤海澐頌項目戶型圖 北辰紅橡墅項目沙盤圖 北辰紅橡墅項目基本信息 2024年4月-2025年4月北辰紅橡墅成交量價走勢 北辰紅橡墅分戶型成交情況 北辰紅橡墅項目戶型圖 2023年5月-2025年4月北京商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年北京市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月北京市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月北京市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年北京市商業(yè)1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月北京市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-4月北京商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月北京商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月北京市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年北京市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月北京市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-4月北京市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年北京市寫字樓1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月北京市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-4月北京寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月北京寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月北京土地市場推出情況 2025年1-4月北京土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月北京各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月北京各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月北京各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月北京住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月北京住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月北京住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月北京各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月北京商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月北京商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月北京各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月北京各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月北京住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月北京住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月北京住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-4月北京商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月北京商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-4月)北京市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)北京市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS