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溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2019年-2025年溫州新建住宅價(jià)格1-4月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-4月，溫州新建住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.20%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.10個(gè)百分點(diǎn)。 2020年5月-2025年4月溫州新建住宅均價(jià)變化 2025年4月，溫州新建住宅均價(jià)18610元/㎡同比下跌0.67%，跌幅較去年同期收窄0.04個(gè)百分點(diǎn)。 2025年1-4月溫州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-4月,鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、樂清市等區(qū)域?yàn)闇刂萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有泰順縣、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等，同比分別上漲10.2%、7.7%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有瑞安市、甌海區(qū)、龍港市等，同比分別下跌38.4%、34.4%、23.9%。 2019年-2025年溫州二手住宅價(jià)格1-4月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-4月，溫州二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌4.90%，漲幅較去年同期收窄1.40個(gè)百分點(diǎn)。 2015年5月-2025年4月溫州二手住宅均價(jià)變化 2025年4月，溫州二手住宅均價(jià)18847元/㎡同比下跌13.48%，跌幅較去年同期擴(kuò)大4.47個(gè)百分點(diǎn)。 2019年-2025年溫州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-4月，溫州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為227.2萬㎡，同比增長(zhǎng)53.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為18647套，同比增長(zhǎng)42.0%。 2022-2025年04月溫州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年04月，溫州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為39.99萬㎡，同比增長(zhǎng)14.52%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為3240套，同比增長(zhǎng)4.48%。 2025年1-4月溫州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,鹿城區(qū)、甌海區(qū)、樂清市等區(qū)域?yàn)闇刂萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交106.78萬㎡，占城市成交面積的47.0%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有文成縣、甌海區(qū)、泰順縣等，同比分別增長(zhǎng)550.4%、320.1%、130.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、永嘉縣等，同比分別下降85.3%、14.7%。 2019年-2025年溫州商品住宅1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月溫州商品住宅月度成交面積走勢(shì) 溫州新房成交面積段對(duì)比 溫州新房成交總價(jià)段對(duì)比 溫州新房成交單價(jià)段對(duì)比 溫州新房成交戶型對(duì)比 2025年4月溫州新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年溫州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月溫州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月溫州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月溫州商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì) 2020年5月-2025年4月溫州商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-4月溫州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月溫州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時(shí)間 2025年4月溫州各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對(duì)比 2025年(1-4月)溫州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)溫州企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月溫州企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月溫州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)溫州住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)溫州住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月溫州住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月溫州住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 甌恒云邸項(xiàng)目沙盤圖 甌恒云邸項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月甌恒云邸成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 甌恒云邸分戶型成交情況 望景苑項(xiàng)目沙盤圖 望景苑項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月望景苑成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 望景苑分戶型成交情況 望景苑項(xiàng)目戶型圖 中國鐵建·西派瀾廷項(xiàng)目沙盤圖 中國鐵建·西派瀾廷項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月中國鐵建·西派瀾廷成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 中國鐵建·西派瀾廷分戶型成交情況 2023年5月-2025年4月溫州商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年溫州市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月溫州市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-4月溫州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年溫州市商業(yè)1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月溫州市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月溫州商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月溫州商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月溫州市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年溫州市寫字樓1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月溫州市寫字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-4月溫州市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年溫州市寫字樓1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月溫州市寫字樓新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月溫州寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月溫州寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月溫州土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月溫州土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月溫州各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月溫州各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月溫州各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月溫州住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月溫州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月溫州住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月溫州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月溫州商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月溫州商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月溫州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月溫州各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月溫州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月溫州住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月溫州住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-4月溫州商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月溫州商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-4月)溫州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)溫州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS