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衡陽房地產市場月報 2025年04月 房地產市場 土地市場 開發(fā)經營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-4月衡陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-4月,高新區(qū)、石鼓區(qū)、蒸湘區(qū)等區(qū)域為衡陽商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有石鼓區(qū)、蒸湘區(qū)等，同比分別上漲8.3%、1.3%；成交均價同比下跌的區(qū)域有高新區(qū)、雁峰區(qū)、珠暉區(qū)等，同比分別下跌12.1%、4.3%、0.4%。 2019年-2025年衡陽商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2025年1-4月，衡陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為29.4萬㎡，同比下降8.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數為2372套，同比下降6.0%。 2022-2025年04月衡陽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年04月，衡陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為4.31萬㎡，同比下降37.39%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數為399套，同比下降25.56%。 2025年1-4月衡陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,高新區(qū)、珠暉區(qū)、蒸湘區(qū)等區(qū)域為衡陽商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交24.22萬㎡，占城市成交面積的82.5%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有高新區(qū)等，同比分別增長30.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有雁峰區(qū)、蒸湘區(qū)、石鼓區(qū)等，同比分別下降43.6%、26.6%、7.6%。 衡陽新房成交面積段對比 2025年4月，從面積段來看，衡陽120(含)-140㎡面積段成交套數最多，達130套，占比為32.6%，較上月擴大4.9個百分點。 衡陽新房成交總價段對比 2025年4月，從總價段來看，衡陽40萬元以下總價段成交套數最多，達121套，占比為30.3%，較上月擴大20.8個百分點。 衡陽新房成交單價段對比 2025年4月，從單價段來看，衡陽6000(含)-8000元單價段成交套數最多，達284套，占比為71.2%，較上月收窄3個百分點。 衡陽新房成交戶型對比 2025年4月，從戶型來看，衡陽三房戶型成交套數最多，達234套，占比為58.6%，較上月收窄16.1個百分點。 2025年4月衡陽新房面積、總價成交結構 2019年-2025年衡陽商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月衡陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月衡陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月衡陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月衡陽商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-4月衡陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月衡陽商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年4月衡陽各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-4月)衡陽企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)衡陽企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月衡陽企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月衡陽企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)衡陽住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)衡陽住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月衡陽住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月衡陽住宅項目成交面積TOP10（㎡） 衡州教育新城項目沙盤圖 衡州教育新城項目基本信息 2024年4月-2025年4月衡州教育新城成交量價走勢 衡州教育新城分戶型成交情況 衡州教育新城項目戶型圖 華僑城·原岸項目沙盤圖 華僑城·原岸項目基本信息 2024年4月-2025年4月華僑城·原岸成交量價走勢 華僑城·原岸分戶型成交情況 華僑城·原岸項目戶型圖 承龍大名城項目沙盤圖 承龍大名城項目基本信息 2024年4月-2025年4月承龍大名城成交量價走勢 承龍大名城分戶型成交情況 承龍大名城項目戶型圖 2023年5月-2025年4月衡陽商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年衡陽市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月衡陽市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月衡陽市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年衡陽市商業(yè)1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月衡陽市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-4月衡陽商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月衡陽商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月衡陽市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年衡陽市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月衡陽市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-4月衡陽市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月衡陽寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月衡陽寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月衡陽土地市場推出情況 2025年1-4月衡陽土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月衡陽各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月衡陽各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月衡陽各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月衡陽住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月衡陽住宅用地流拍、撤牌宗數及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月衡陽住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月衡陽各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月衡陽商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月衡陽商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月衡陽各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月衡陽各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月衡陽住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月衡陽住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月衡陽住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-4月衡陽商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月衡陽商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-4月)衡陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)衡陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數據均來源于合法渠道，但我們無法保證數據及各功能模塊輸出內容百分百準確，使用者在數據基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數據所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股（CIH）所有，未經許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS