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舟山房地產市場月報 2025年04月 房地產市場 土地市場 開發(fā)經營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-4月舟山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-4月,普陀區(qū)、臨城新區(qū)、定海區(qū)等區(qū)域為舟山商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有普陀區(qū)等，同比分別上漲18.8%；成交均價同比下跌的區(qū)域有嵊泗縣、臨城新區(qū)、定海區(qū)等，同比分別下跌32.0%、24.5%、23.1%。 2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2025年1-4月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為10.6萬㎡，同比下降5.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為886套，同比下降13.0%。 2022-2025年04月舟山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年04月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為3.37萬㎡，同比增長22.02%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為276套，同比增長15%。 2025年1-4月舟山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,普陀區(qū)、定海區(qū)、臨城新區(qū)等區(qū)域為舟山商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交10.46萬㎡，占城市成交面積的99.2%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有臨城新區(qū)等，同比分別增長42.4%；成交面積同比下降的區(qū)域有嵊泗縣、岱山縣、普陀區(qū)等，同比分別下降92.4%、30.6%、20.2%。 舟山新房成交面積段對比 2025年4月，從面積段來看，舟山120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達126套，占比為45.7%，較上月擴大6.9個百分點。 舟山新房成交總價段對比 2025年4月，從總價段來看，舟山200(含)-250萬元總價段成交套數(shù)最多，達91套，占比為33%，較上月擴大22.1個百分點。 舟山新房成交單價段對比 2025年4月，從單價段來看，舟山15000(含)-20000元單價段成交套數(shù)最多，達150套，占比為54.3%，較上月擴大23.5個百分點。 舟山新房成交戶型對比 2025年4月，從戶型來看，舟山三房戶型成交套數(shù)最多，達225套，占比為81.5%，較上月擴大4個百分點。 2025年4月舟山新房面積、總價成交結構 2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月舟山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月舟山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月舟山商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月舟山商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-4月舟山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月舟山商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年4月舟山各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-4月)舟山企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)舟山企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月舟山企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月舟山企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)舟山住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)舟山住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月舟山住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月舟山住宅項目成交面積TOP10（㎡） 寶龍·瀾灣府邸項目沙盤圖 寶龍·瀾灣府邸項目基本信息 2024年4月-2025年4月寶龍·瀾灣府邸成交量價走勢 寶龍·瀾灣府邸分戶型成交情況 寶龍·瀾灣府邸項目戶型圖 鳳凰城·荷院項目沙盤圖 鳳凰城·荷院項目基本信息 2024年4月-2025年4月鳳凰城·荷院成交量價走勢 鳳凰城·荷院分戶型成交情況 鳳凰城·荷院項目戶型圖 保利·云上項目沙盤圖 保利·云上項目基本信息 2024年4月-2025年4月保利·云上成交量價走勢 保利·云上分戶型成交情況 保利·云上項目戶型圖 2023年5月-2025年4月舟山商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年舟山市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月舟山市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月舟山市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年舟山市商業(yè)1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月舟山市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-4月舟山商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月舟山商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月舟山市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年舟山市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月舟山市寫字樓月度成交面積走勢 2019年-2025年舟山市寫字樓1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月舟山市寫字樓新批上市面積走勢 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月舟山土地市場推出情況 2025年1-4月舟山土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月舟山各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月舟山各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月舟山各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月舟山住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月舟山住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月舟山住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月舟山各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月舟山商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月舟山商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月舟山各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月舟山各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月舟山住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月舟山住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月舟山住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-4月舟山商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月舟山商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-4月)舟山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)舟山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股（CIH）所有，未經許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS