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啟東房地產(chǎn)市場月報 2025年04月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-4月啟東商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-4月,匯龍鎮(zhèn)、近海鎮(zhèn)、惠萍鎮(zhèn)等區(qū)域為啟東商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有匯龍鎮(zhèn)、惠萍鎮(zhèn)、東海鎮(zhèn)等，同比分別上漲31.6%、23.1%、4.3%；成交均價同比下跌的區(qū)域有南陽鎮(zhèn)、啟隆鎮(zhèn)、海復(fù)鎮(zhèn)等，同比分別下跌29.2%、14.7%、12.7%。 2019年-2025年啟東商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2025年1-4月，啟東商品住宅（不含保障性住房）成交面積為9.6萬㎡，同比下降21.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為762套，同比下降39.3%。 2022-2025年04月啟東商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年04月，啟東商品住宅（不含保障性住房）成交面積為2.18萬㎡，同比下降54.68%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為172套，同比下降62.36%。 2025年1-4月啟東商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,匯龍鎮(zhèn)、惠萍鎮(zhèn)、寅陽鎮(zhèn)等區(qū)域為啟東商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交8.15萬㎡，占城市成交面積的85.1%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有呂四港鎮(zhèn)、惠萍鎮(zhèn)、匯龍鎮(zhèn)等，同比分別增長1210.2%、283.3%、229.6%；成交面積同比下降的區(qū)域有啟隆鎮(zhèn)、東海鎮(zhèn)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等，同比分別下降99.4%、99.1%、90.6%。 啟東新房成交面積段對比 2025年4月，從面積段來看，啟東120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)40套，占比為23.3%，較上月收窄3.4個百分點。 啟東新房成交總價段對比 2025年4月，從總價段來看，啟東200(含)-250萬元總價段成交套數(shù)最多，達(dá)53套，占比為30.8%，較上月收窄3.4個百分點。 啟東新房成交單價段對比 2025年4月，從單價段來看，啟東15000(含)-20000元單價段成交套數(shù)最多，達(dá)112套，占比為65.1%，較上月收窄0.7個百分點。 啟東新房成交戶型對比 2025年4月，從戶型來看，啟東三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)96套，占比為55.8%，較上月收窄2個百分點。 2025年4月啟東新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年啟東商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月啟東商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月啟東商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月啟東商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月啟東商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-4月啟東商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月啟東商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年4月啟東各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-4月)啟東企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)啟東企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月啟東企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月啟東企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)啟東住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)啟東住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月啟東住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月啟東住宅項目成交面積TOP10（㎡） 啟晟藍(lán)城云廬項目沙盤圖 啟晟藍(lán)城云廬項目基本信息 2024年4月-2025年4月啟晟藍(lán)城云廬成交量價走勢 啟晟藍(lán)城云廬分戶型成交情況 大雅風(fēng)華項目沙盤圖 大雅風(fēng)華項目基本信息 2024年4月-2025年4月大雅風(fēng)華成交量價走勢 大雅風(fēng)華分戶型成交情況 啟東新湖綠城·海上明月項目沙盤圖 啟東新湖綠城·海上明月項目基本信息 2024年4月-2025年4月啟東新湖綠城·海上明月成交量價走勢 啟東新湖綠城·海上明月分戶型成交情況 啟東新湖綠城·海上明月項目戶型圖 2023年5月-2025年4月啟東商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年啟東市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月啟東市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月啟東市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年啟東市商業(yè)1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月啟東市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-4月啟東商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月啟東商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月啟東市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年啟東市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月啟東市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-4月啟東市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年啟東市寫字樓1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月啟東市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-4月啟東寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月啟東寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月啟東土地市場推出情況 2025年1-4月啟東土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月啟東各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月啟東各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年5月-2025年4月啟東住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月啟東住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月啟東住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年5月-2025年4月啟東商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月啟東商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS