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常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2025年1-4月常熟商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-4月,市區(qū)、東南開發(fā)區(qū)、鄉(xiāng)區(qū)等區(qū)域?yàn)槌Ｊ焐唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有市區(qū)、鄉(xiāng)區(qū)、東南開發(fā)區(qū)等，同比分別上漲16.5%、7.3%、2.8%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有濱江開發(fā)區(qū)等，同比分別下跌6.9%。 2019年-2025年常熟商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-4月，常熟商品住宅（不含保障性住房）成交面積為16.5萬(wàn)㎡，同比下降13.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1291套，同比下降20.4%。 2022-2025年04月常熟商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年04月，常熟商品住宅（不含保障性住房）成交面積為3.06萬(wàn)㎡，同比下降25.95%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為248套，同比下降28.53%。 2025年1-4月常熟商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,市區(qū)、東南開發(fā)區(qū)、鄉(xiāng)區(qū)等區(qū)域?yàn)槌Ｊ焐唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交16.25萬(wàn)㎡，占城市成交面積的98.2%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有東南開發(fā)區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)38.7%；成交面積同比下降的區(qū)域有濱江開發(fā)區(qū)、鄉(xiāng)區(qū)、市區(qū)等，同比分別下降54.5%、27.6%、25.0%。 常熟新房成交面積段對(duì)比 2025年4月，從面積段來(lái)看，常熟100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)77套，占比為31%，較上月收窄4.2個(gè)百分點(diǎn)。 常熟新房成交總價(jià)段對(duì)比 2025年4月，從總價(jià)段來(lái)看，常熟120(含)-150萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)69套，占比為27.8%，較上月擴(kuò)大7.3個(gè)百分點(diǎn)。 常熟新房成交單價(jià)段對(duì)比 2025年4月，從單價(jià)段來(lái)看，常熟10000(含)-12000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)91套，占比為36.7%，較上月擴(kuò)大18.3個(gè)百分點(diǎn)。 常熟新房成交戶型對(duì)比 2025年4月，從戶型來(lái)看，常熟三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)153套，占比為61.7%，較上月收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。 2025年4月常熟新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年常熟商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月常熟商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月常熟商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月常熟商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì) 2020年5月-2025年4月常熟商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-4月常熟商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月常熟商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間 2025年4月常熟各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比 2025年(1-4月)常熟企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)常熟企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月常熟企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月常熟企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)常熟住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年(1-4月)常熟住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月常熟住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年4月常熟住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 常熟金茂智慧科學(xué)城項(xiàng)目沙盤圖 常熟金茂智慧科學(xué)城項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月常熟金茂智慧科學(xué)城成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 常熟金茂智慧科學(xué)城分戶型成交情況 常熟金茂智慧科學(xué)城項(xiàng)目戶型圖 青藤雅苑項(xiàng)目沙盤圖 青藤雅苑項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月青藤雅苑成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 青藤雅苑分戶型成交情況 青藤雅苑項(xiàng)目戶型圖 璟上和院項(xiàng)目沙盤圖 璟上和院項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月璟上和院成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 璟上和院分戶型成交情況 2023年5月-2025年4月常熟商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年常熟市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月常熟市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-4月常熟市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年常熟市商業(yè)1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月常熟市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月常熟商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-4月常熟商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月常熟市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年常熟市寫字樓1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月常熟市寫字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-4月常熟市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年常熟市寫字樓1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月常熟市寫字樓新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月常熟寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-4月常熟寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月常熟土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月常熟土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月常熟各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月常熟各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2022年5月-2025年4月常熟住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月常熟住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月常熟住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2022年5月-2025年4月常熟商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月常熟商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS