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徐州房地產(chǎn)市場月報 2025年04月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年徐州新建住宅價格1-4月累計漲幅走勢 2025年1-4月，徐州新建住宅價格累計上漲0.30%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.30個百分點。 2020年5月-2025年4月徐州新建住宅均價變化 2025年4月，徐州新建住宅均價9870元/㎡同比上漲0.37%，百城新房價格同比由跌轉(zhuǎn)漲。 2025年1-4月徐州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-4月,泉山區(qū)、鼓樓區(qū)、云龍區(qū)等區(qū)域為徐州商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有鼓樓區(qū)等，同比分別上漲0.3%；成交均價同比下跌的區(qū)域有經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)等，同比分別下跌39.4%、29.0%、27.4%。 2019年-2025年徐州二手住宅價格1-4月累計漲幅走勢 2025年1-4月，徐州二手住宅價格累計下跌5.00%，漲幅較去年同期收窄1.10個百分點。 2015年5月-2025年4月徐州二手住宅均價變化 2025年4月，徐州二手住宅均價10305元/㎡同比下跌12.09%，跌幅較去年同期擴(kuò)大1.73個百分點。 2019年-2025年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2025年1-4月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為122.4萬㎡，同比下降5.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為9583套，同比下降6.1%。 2022-2025年04月徐州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年04月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為25.40萬㎡，同比下降14.79%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1944套，同比下降17.49%。 2025年1-4月徐州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,沛縣、豐縣、睢寧縣等區(qū)域為徐州商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交53.23萬㎡，占城市成交面積的43.5%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有沛縣、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、睢寧縣等，同比分別增長52.7%、28.1%、23.3%；成交面積同比下降的區(qū)域有邳州市、新沂市、賈汪區(qū)等，同比分別下降48.2%、31.6%、28.2%。 2019年-2025年徐州商品住宅1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月徐州商品住宅月度成交面積走勢 徐州新房成交面積段對比 徐州新房成交總價段對比 徐州新房成交單價段對比 徐州新房成交戶型對比 2025年4月徐州新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月徐州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月徐州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月徐州商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月徐州商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-4月徐州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月徐州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年4月徐州各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-4月)徐州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)徐州企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月徐州企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月徐州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)徐州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)徐州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月徐州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月徐州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 豐縣書香華府項目沙盤圖 豐縣書香華府項目基本信息 2024年4月-2025年4月豐縣書香華府成交量價走勢 豐縣書香華府分戶型成交情況 豐縣書香華府項目戶型圖 中海·臻如府項目沙盤圖 中?！ふ槿绺椖炕拘畔? 2024年4月-2025年4月中?！ふ槿绺山涣績r走勢 中?！ふ槿绺謶粜统山磺闆r 招商序項目沙盤圖 招商序項目基本信息 2024年4月-2025年4月招商序成交量價走勢 招商序分戶型成交情況 2023年5月-2025年4月徐州商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年徐州市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月徐州市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月徐州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年徐州市商業(yè)1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月徐州市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-4月徐州商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月徐州商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月徐州市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年徐州市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月徐州市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-4月徐州市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年徐州市寫字樓1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月徐州市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-4月徐州寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月徐州寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月徐州土地市場推出情況 2025年1-4月徐州土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月徐州各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月徐州各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月徐州各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月徐州住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月徐州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月徐州住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月徐州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月徐州商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月徐州商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月徐州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月徐州各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月徐州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月徐州住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月徐州住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-4月徐州商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月徐州商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-4月)徐州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)徐州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS