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汕頭房地產(chǎn)市場月報(bào) 2025年04月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年汕頭新建住宅價(jià)格1-4月累計(jì)漲幅走勢 2025年1-4月，汕頭新建住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.60%，漲幅較去年同期收窄0.50個百分點(diǎn)。 2020年5月-2025年4月汕頭新建住宅均價(jià)變化 2025年4月，汕頭新建住宅均價(jià)10549元/㎡同比下跌1.48%，跌幅較去年同期擴(kuò)大1.19個百分點(diǎn)。 2025年1-4月汕頭商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-4月,澄海區(qū)、龍湖區(qū)、金平區(qū)等區(qū)域?yàn)樯穷^商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)最高區(qū)域。成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有龍湖區(qū)、潮南區(qū)、金平區(qū)等，同比分別下跌14.7%、13.8%、11.8%。 2019年-2025年汕頭二手住宅價(jià)格1-4月累計(jì)漲幅走勢 2025年1-4月，汕頭二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.60%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.80個百分點(diǎn)。 2015年5月-2025年4月汕頭二手住宅均價(jià)變化 2025年4月，汕頭二手住宅均價(jià)11137元/㎡同比下跌2.77%，跌幅較去年同期擴(kuò)大0.14個百分點(diǎn)。 2019年-2025年汕頭商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2025年1-4月，汕頭商品住宅（不含保障性住房）成交面積為62.1萬㎡，同比下降9.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為5128套，同比下降12.5%。 2022-2025年04月汕頭商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年04月，汕頭商品住宅（不含保障性住房）成交面積為13.61萬㎡，同比下降26.75%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1132套，同比下降33.33%。 2025年1-4月汕頭商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,龍湖區(qū)、潮陽區(qū)、金平區(qū)等區(qū)域?yàn)樯穷^商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交44.34萬㎡，占城市成交面積的71.4%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有潮陽區(qū)、濠江區(qū)、龍湖區(qū)等，同比分別增長48.1%、11.4%、6.0%；成交面積同比下降的區(qū)域有南澳縣、潮南區(qū)、金平區(qū)等，同比分別下降49.9%、48.3%、30.6%。 2019年-2025年汕頭商品住宅1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月汕頭商品住宅月度成交面積走勢 汕頭新房成交面積段對比 汕頭新房成交總價(jià)段對比 汕頭新房成交單價(jià)段對比 汕頭新房成交戶型對比 2025年4月汕頭新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年汕頭商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月汕頭商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月汕頭商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月汕頭商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月汕頭商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-4月汕頭商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月汕頭商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年4月汕頭各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-4月)汕頭企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)汕頭企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月汕頭企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月汕頭企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)汕頭住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)汕頭住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月汕頭住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月汕頭住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 海璟云翡花園項(xiàng)目沙盤圖 海璟云翡花園項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月海璟云翡花園成交量價(jià)走勢 海璟云翡花園分戶型成交情況 海璟云翡花園項(xiàng)目戶型圖 御賓府項(xiàng)目沙盤圖 御賓府項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月御賓府成交量價(jià)走勢 御賓府分戶型成交情況 御賓府項(xiàng)目戶型圖 匯悅春天花園項(xiàng)目沙盤圖 匯悅春天花園項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月匯悅春天花園成交量價(jià)走勢 匯悅春天花園分戶型成交情況 匯悅春天花園項(xiàng)目戶型圖 2023年5月-2025年4月汕頭商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢 2019年-2025年汕頭市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月汕頭市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月汕頭市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年汕頭市商業(yè)1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月汕頭市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-4月汕頭商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月汕頭商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月汕頭市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢 2019年-2025年汕頭市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月汕頭市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-4月汕頭市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年汕頭市寫字樓1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月汕頭市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-4月汕頭寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月汕頭寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月汕頭土地市場推出情況 2025年1-4月汕頭土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月汕頭各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月汕頭各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-4月汕頭各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月汕頭住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月汕頭住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月汕頭住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-4月汕頭各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月汕頭商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月汕頭商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-4月汕頭各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS