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欽州房地產(chǎn)市場月報 2025年04月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-4月欽州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-4月,欽南區(qū)、欽北區(qū)、浦北縣等區(qū)域為欽州商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有欽北區(qū)、欽南區(qū)、浦北縣等，同比分別上漲6.5%、6.0%、1.1%； 2019年-2025年欽州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2025年1-4月，欽州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為33.1萬㎡，同比下降6.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2909套，同比增長8.5%。 2022-2025年04月欽州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年04月，欽州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為4.14萬㎡，同比下降8.01%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為324套，同比下降8.99%。 2025年1-4月欽州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,欽北區(qū)、欽南區(qū)、浦北縣等區(qū)域為欽州商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交33.1萬㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有欽北區(qū)等，同比分別增長51.0%；成交面積同比下降的區(qū)域有欽南區(qū)、浦北縣等，同比分別下降30.7%、27.1%。 欽州新房成交面積段對比 2025年4月，從面積段來看，欽州100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達127套，占比為39.2%，較上月擴大19.3個百分點。 欽州新房成交總價段對比 2025年4月，從總價段來看，欽州40(含)-60萬元總價段成交套數(shù)最多，達182套，占比為56.2%，較上月擴大21.9個百分點。 欽州新房成交單價段對比 2025年4月，從單價段來看，欽州6000元以下單價段成交套數(shù)最多，達286套，占比為88.3%，較上月收窄6.4個百分點。 欽州新房成交戶型對比 2025年4月，從戶型來看，欽州三房戶型成交套數(shù)最多，達251套，占比為77.5%，較上月擴大29個百分點。 2025年4月欽州新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年欽州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月欽州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月欽州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月欽州商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月欽州商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-4月欽州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月欽州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年4月欽州各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-4月)欽州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)欽州企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月欽州企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月欽州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)欽州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)欽州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月欽州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月欽州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 北投湖畔公園里項目沙盤圖 北投湖畔公園里項目基本信息 2024年4月-2025年4月北投湖畔公園里成交量價走勢 北投湖畔公園里分戶型成交情況 北投湖畔公園里項目戶型圖 光大悅湖云邸項目沙盤圖 光大悅湖云邸項目基本信息 2024年4月-2025年4月光大悅湖云邸成交量價走勢 光大悅湖云邸分戶型成交情況 康橋1209項目沙盤圖 康橋1209項目基本信息 2024年4月-2025年4月康橋1209成交量價走勢 康橋1209分戶型成交情況 康橋1209項目戶型圖 2023年5月-2025年4月欽州商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年欽州市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月欽州市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月欽州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年欽州市商業(yè)1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月欽州市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-4月欽州商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月欽州商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月欽州市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年欽州市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月欽州市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-4月欽州市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年欽州市寫字樓1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月欽州市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-4月欽州寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月欽州寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月欽州土地市場推出情況 2025年1-4月欽州土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月欽州各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月欽州各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月欽州各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月欽州住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月欽州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月欽州住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月欽州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月欽州商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月欽州商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月欽州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月欽州各類用地成交排行（按成交總價） 2025年(1-4月)欽州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)欽州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS