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滄州房地產(chǎn)市場月報 2025年04月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-4月滄州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-4月,運河區(qū)、滄縣、青縣等區(qū)域為滄州商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有運河區(qū)、滄縣等，同比分別上漲6.1%、2.5%；成交均價同比下跌的區(qū)域有新華區(qū)、青縣等，同比分別下跌17.3%、0.3%。 2019年-2025年滄州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2025年1-4月，滄州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為53.2萬㎡，同比增長88.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為4399套，同比增長83.1%。 2022-2025年04月滄州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年04月，滄州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為11.72萬㎡，同比增長59.94%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為967套，同比增長54.47%。 2025年1-4月滄州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,運河區(qū)、新華區(qū)、滄縣等區(qū)域為滄州商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交47.82萬㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有滄縣、運河區(qū)、新華區(qū)等，同比分別增長184.1%、133.1%、59.1%；成交面積同比下降的區(qū)域有青縣等，同比分別下降85.8%。 滄州新房成交面積段對比 2025年4月，從面積段來看，滄州100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達307套，占比為31.7%，較上月擴大5.5個百分點。 滄州新房成交總價段對比 2025年4月，從總價段來看，滄州80(含)-100萬元總價段成交套數(shù)最多，達289套，占比為29.9%，較上月擴大3.7個百分點。 滄州新房成交單價段對比 2025年4月，從單價段來看，滄州8000(含)-10000元單價段成交套數(shù)最多，達384套，占比為39.7%，較上月擴大9.9個百分點。 滄州新房成交戶型對比 2025年4月，從戶型來看，滄州四房戶型成交套數(shù)最多，達358套，占比為37%，較上月收窄12.1個百分點。 2025年4月滄州新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年滄州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月滄州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月滄州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月滄州商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月滄州商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-4月滄州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月滄州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年4月滄州各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-4月)滄州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)滄州企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月滄州企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月滄州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)滄州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)滄州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月滄州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月滄州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 貽成御景獅城項目沙盤圖 貽成御景獅城項目基本信息 2024年4月-2025年4月貽成御景獅城成交量價走勢 貽成御景獅城分戶型成交情況 貽成御景獅城項目戶型圖 保利·拉菲公館項目沙盤圖 保利·拉菲公館項目基本信息 2024年4月-2025年4月保利·拉菲公館成交量價走勢 保利·拉菲公館分戶型成交情況 保利·拉菲公館項目戶型圖 天成觀瀾項目沙盤圖 天成觀瀾項目基本信息 2024年4月-2025年4月天成觀瀾成交量價走勢 天成觀瀾分戶型成交情況 天成觀瀾項目戶型圖 2023年5月-2025年4月滄州商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年滄州市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月滄州市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月滄州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年滄州市商業(yè)1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月滄州市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-4月滄州商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月滄州商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月滄州市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年滄州市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月滄州市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-4月滄州市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年滄州市寫字樓1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月滄州市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-4月滄州寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月滄州寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月滄州土地市場推出情況 2025年1-4月滄州土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月滄州各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月滄州各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月滄州各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月滄州住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月滄州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月滄州住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月滄州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月滄州商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月滄州商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月滄州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月滄州各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月滄州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月滄州住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月滄州住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-4月滄州商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月滄州商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-4月)滄州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)滄州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS