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上饒房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2025年1-4月上饒商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-4月,信州區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等區(qū)域?yàn)樯橡埳唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有信州區(qū)等，同比分別上漲10.8%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等，同比分別下跌18.2%。 2019年-2025年上饒商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-4月，上饒商品住宅（不含保障性住房）成交面積為1.9萬(wàn)㎡，同比下降95.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為142套，同比下降95.9%。 2022-2025年04月上饒商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年04月，上饒商品住宅（不含保障性住房）成交面積為0.21萬(wàn)㎡，同比下降97.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為17套，同比下降97.89%。 2025年1-4月上饒商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、信州區(qū)等區(qū)域?yàn)樯橡埳唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交1.91萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。成交面積同比下降的區(qū)域有信州區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等，同比分別下降98.8%、88.6%。 上饒新房成交面積段對(duì)比 2025年4月，從面積段來(lái)看，上饒120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)12套，占比為70.6%，較上月擴(kuò)大11.8個(gè)百分點(diǎn)。 上饒新房成交總價(jià)段對(duì)比 2025年4月，從總價(jià)段來(lái)看，上饒60(含)-80萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)12套，占比為70.6%，較上月擴(kuò)大11.8個(gè)百分點(diǎn)。 上饒新房成交單價(jià)段對(duì)比 2025年4月，從單價(jià)段來(lái)看，上饒6000元以下單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)17套，占比為100%，較上月擴(kuò)大7.8個(gè)百分點(diǎn)。 上饒新房成交戶型對(duì)比 2025年4月，從戶型來(lái)看，上饒四房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)12套，占比為70.6%，較上月擴(kuò)大11.8個(gè)百分點(diǎn)。 2025年4月上饒新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年上饒商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月上饒商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2020年5月-2025年4月上饒商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì) 2020年5月-2025年4月上饒商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2020年5月-2025年4月上饒商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間 2025年(1-4月)上饒住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年(1-4月)上饒住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月上饒住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年4月上饒住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月上饒商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年上饒市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月上饒市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-4月上饒市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年上饒市商業(yè)1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月上饒市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月上饒商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-4月上饒商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月上饒市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年上饒市寫字樓1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月上饒市寫字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-4月上饒市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月上饒寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-4月上饒寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月上饒土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月上饒土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月上饒各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月上饒各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月上饒各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月上饒住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月上饒住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月上饒住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月上饒各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月上饒商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月上饒商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月上饒各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月上饒各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月上饒住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月上饒住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月上饒住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-4月上饒商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月上饒商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-4月)上饒市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)上饒市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS