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岳陽房地產市場月報 2025年04月 房地產市場 土地市場 開發(fā)經營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2020年5月-2025年4月岳陽房地產累計開發(fā)投資額及其同比增速 根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經營數(shù)據(jù)，2025年1-4月，岳陽房地產開發(fā)投資額為36.84億元，同比下降28.94%。 2025年4月，岳陽房地產開發(fā)投資額為8.94億元，同比下降45.97%。 2025年1-4月岳陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-4月,南湖新區(qū)、岳陽樓區(qū)、經開區(qū)等區(qū)域為岳陽商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有南湖新區(qū)、君山區(qū)等，同比分別上漲13.8%、1.4%；成交均價同比下跌的區(qū)域有經開區(qū)、云溪區(qū)、岳陽樓區(qū)等，同比分別下跌4.8%、4.6%、3.7%。 2019年-2025年岳陽商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2025年1-4月，岳陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為42.5萬㎡，同比下降47.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為3543套，同比下降50.4%。 2022-2025年04月岳陽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年04月，岳陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為6.08萬㎡，同比下降62.91%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為508套，同比下降63.64%。 2025年1-4月岳陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,岳陽樓區(qū)、經開區(qū)、南湖新區(qū)等區(qū)域為岳陽商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交40.07萬㎡，占城市成交面積的94.4%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有君山區(qū)等，同比分別增長3.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有經開區(qū)、云溪區(qū)、岳陽樓區(qū)等，同比分別下降72.3%、45.7%、24.9%。 2019年-2025年岳陽商品住宅1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月岳陽商品住宅月度成交面積走勢 岳陽新房成交面積段對比 岳陽新房成交總價段對比 岳陽新房成交單價段對比 岳陽新房成交戶型對比 2025年4月岳陽新房面積、總價成交結構 2019年-2025年岳陽商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月岳陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月岳陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月岳陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月岳陽商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-4月岳陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月岳陽商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年4月岳陽各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-4月)岳陽企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)岳陽企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月岳陽企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月岳陽企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)岳陽住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)岳陽住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月岳陽住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月岳陽住宅項目成交面積TOP10（㎡） 天倫東湖院項目沙盤圖 天倫東湖院項目基本信息 2024年4月-2025年4月天倫東湖院成交量價走勢 天倫東湖院分戶型成交情況 南湖天著項目沙盤圖 南湖天著項目基本信息 2024年4月-2025年4月南湖天著成交量價走勢 南湖天著分戶型成交情況 南湖天著項目戶型圖 祥源·城市之光項目沙盤圖 祥源·城市之光項目基本信息 2024年4月-2025年4月祥源·城市之光成交量價走勢 祥源·城市之光分戶型成交情況 祥源·城市之光項目戶型圖 2023年5月-2025年4月岳陽商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年岳陽市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月岳陽市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月岳陽市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年岳陽市商業(yè)1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月岳陽市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-4月岳陽商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月岳陽商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月岳陽市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年岳陽市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月岳陽市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-4月岳陽市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年岳陽市寫字樓1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月岳陽市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-4月岳陽寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月岳陽寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月岳陽土地市場推出情況 2025年1-4月岳陽土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月岳陽各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月岳陽各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月岳陽各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月岳陽住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月岳陽住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月岳陽住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月岳陽各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月岳陽商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月岳陽商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月岳陽各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月岳陽各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月岳陽住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月岳陽住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月岳陽住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-4月)岳陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)岳陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股（CIH）所有，未經許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS