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威海房地產市場月報 2025年04月 房地產市場 土地市場 開發(fā)經營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-4月威海商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-4月,榮成市、環(huán)翠區(qū)等區(qū)域為威海商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有榮成市等，同比分別上漲19.4%；成交均價同比下跌的區(qū)域有環(huán)翠區(qū)等，同比分別下跌1.4%。 2019年-2025年威海商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2025年1-4月，威海商品住宅（不含保障性住房）成交面積為27.8萬㎡，同比下降24.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2431套，同比下降24.1%。 2022-2025年04月威海商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年04月，威海商品住宅（不含保障性住房）成交面積為6.37萬㎡，同比下降24.76%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為564套，同比下降22.63%。 2025年1-4月威海商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,環(huán)翠區(qū)、榮成市等區(qū)域為威海商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交27.84萬㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有榮成市等，同比分別增長41.8%；成交面積同比下降的區(qū)域有環(huán)翠區(qū)等，同比分別下降25.2%。 2019年-2025年威海商品住宅1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月威海商品住宅月度成交面積走勢 威海新房成交面積段對比 2025年4月，從面積段來看，威海100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達160套，占比為28.4%，較上月收窄0.3個百分點。 威海新房成交總價段對比 2025年4月，從總價段來看，威海120(含)-150萬元總價段成交套數(shù)最多，達129套，占比為22.9%，較上月擴大5.4個百分點。 威海新房成交單價段對比 威海新房成交戶型對比 2025年4月威海新房面積、總價成交結構 2019年-2025年威海商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月威海商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月威海商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月威海商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月威海商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-4月威海商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月威海商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年(1-4月)威海企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)威海企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月威海企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月威海企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)威海住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)威海住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月威海住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月威海住宅項目成交面積TOP10（㎡） 華輝東方城項目沙盤圖 華輝東方城項目基本信息 2024年4月-2025年4月華輝東方城成交量價走勢 華輝東方城分戶型成交情況 華輝東方城項目戶型圖 盛德·萬禾書院項目沙盤圖 盛德·萬禾書院項目基本信息 2024年4月-2025年4月盛德·萬禾書院成交量價走勢 盛德·萬禾書院分戶型成交情況 盛德·萬禾書院項目戶型圖 望島名郡項目沙盤圖 望島名郡項目基本信息 2024年4月-2025年4月望島名郡成交量價走勢 望島名郡分戶型成交情況 望島名郡項目戶型圖 2023年5月-2025年4月威海商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年威海市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月威海市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月威海市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年威海市商業(yè)1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月威海市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-4月威海商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月威海商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月威海市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年威海市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月威海市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-4月威海市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年威海市寫字樓1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月威海市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-4月威海寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月威海寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月威海土地市場推出情況 2025年1-4月威海土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月威海各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月威海各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月威海各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月威海住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月威海住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月威海住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月威海各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月威海商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月威海商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月威海各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月威海各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月威海住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月威海住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月威海住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-4月威海商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月威海商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-4月)威海市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)威海市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據及各功能模塊輸出內容百分百準確，使用者在數(shù)據基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股（CIH）所有，未經許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS