長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)政策、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)新聞、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)行情、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)交易、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)需求量、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)租賃、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)房貸政策、市場(chǎng)周報(bào)、市場(chǎng)成交規(guī)模、市場(chǎng)供求關(guān)系

長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2019年-2025年長(zhǎng)沙新建住宅價(jià)格1-4月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-4月，長(zhǎng)沙新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.20%，漲幅較去年同期收窄0.40個(gè)百分點(diǎn)。 2020年5月-2025年4月長(zhǎng)沙新建住宅均價(jià)變化 2025年4月，長(zhǎng)沙新建住宅均價(jià)9683元/㎡同比上漲0.56%，漲幅較去年同期收窄0.61個(gè)百分點(diǎn)。 2025年1-4月長(zhǎng)沙商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-4月,長(zhǎng)沙縣、雨花區(qū)、岳麓區(qū)等區(qū)域?yàn)殚L(zhǎng)沙商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有長(zhǎng)沙縣、芙蓉區(qū)等，同比分別上漲19.8%、0.8%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)等，同比分別下跌14.6%、9.3%、7.1%。 2019年-2025年長(zhǎng)沙二手住宅價(jià)格1-4月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-4月，長(zhǎng)沙二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌3.90%，漲幅較去年同期收窄2.80個(gè)百分點(diǎn)。 2015年5月-2025年4月長(zhǎng)沙二手住宅均價(jià)變化 2025年4月，長(zhǎng)沙二手住宅均價(jià)10668元/㎡同比下跌7.99%，跌幅較去年同期擴(kuò)大5.93個(gè)百分點(diǎn)。 2019年-2025年長(zhǎng)沙商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-4月，長(zhǎng)沙商品住宅（不含保障性住房）成交面積為108.7萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)10.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為7181套，同比增長(zhǎng)8.4%。 2022-2025年04月長(zhǎng)沙商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年04月，長(zhǎng)沙商品住宅（不含保障性住房）成交面積為27.42萬(wàn)㎡，同比下降3.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1825套，同比下降4.7%。 2025年1-4月長(zhǎng)沙商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,岳麓區(qū)、天心區(qū)、雨花區(qū)等區(qū)域?yàn)殚L(zhǎng)沙商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交76.61萬(wàn)㎡，占城市成交面積的70.5%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有芙蓉區(qū)、天心區(qū)、雨花區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)58.7%、36.3%、12.7%；成交面積同比下降的區(qū)域有開福區(qū)、長(zhǎng)沙縣、望城區(qū)等，同比分別下降27.4%、17.7%、9.6%。 2019年-2025年長(zhǎng)沙商品住宅1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月長(zhǎng)沙商品住宅月度成交面積走勢(shì) 2025年1-4月長(zhǎng)沙商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 長(zhǎng)沙新房成交面積段對(duì)比 長(zhǎng)沙新房成交總價(jià)段對(duì)比 長(zhǎng)沙新房成交單價(jià)段對(duì)比 長(zhǎng)沙新房成交戶型對(duì)比 2025年4月長(zhǎng)沙新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年長(zhǎng)沙商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月長(zhǎng)沙商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月長(zhǎng)沙商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月長(zhǎng)沙商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì) 2020年5月-2025年4月長(zhǎng)沙商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-4月長(zhǎng)沙商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月長(zhǎng)沙商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間 2025年4月長(zhǎng)沙各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比 2025年(1-4月)長(zhǎng)沙企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)長(zhǎng)沙企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月長(zhǎng)沙企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月長(zhǎng)沙企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)長(zhǎng)沙住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年(1-4月)長(zhǎng)沙住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月長(zhǎng)沙住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年4月長(zhǎng)沙住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 長(zhǎng)沙建發(fā)觀云項(xiàng)目沙盤圖 長(zhǎng)沙建發(fā)觀云項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月長(zhǎng)沙建發(fā)觀云成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 長(zhǎng)沙建發(fā)觀云分戶型成交情況 長(zhǎng)沙建發(fā)觀云項(xiàng)目戶型圖 邦泰觀宸項(xiàng)目沙盤圖 邦泰觀宸項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月邦泰觀宸成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 邦泰觀宸分戶型成交情況 邦泰觀宸項(xiàng)目戶型圖 中建桃李九章項(xiàng)目沙盤圖 中建桃李九章項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月中建桃李九章成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 中建桃李九章分戶型成交情況 中建桃李九章項(xiàng)目戶型圖 2023年5月-2025年4月長(zhǎng)沙商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年長(zhǎng)沙市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月長(zhǎng)沙市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-4月長(zhǎng)沙市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年長(zhǎng)沙市商業(yè)1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月長(zhǎng)沙市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月長(zhǎng)沙商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-4月長(zhǎng)沙商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月長(zhǎng)沙市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年長(zhǎng)沙市寫字樓1-4月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月長(zhǎng)沙市寫字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-4月長(zhǎng)沙市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年長(zhǎng)沙市寫字樓1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年04月長(zhǎng)沙市寫字樓新批上市面積走勢(shì) 2025年1-4月長(zhǎng)沙寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-4月長(zhǎng)沙寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月長(zhǎng)沙各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月長(zhǎng)沙各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月長(zhǎng)沙各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月長(zhǎng)沙住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月長(zhǎng)沙住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月長(zhǎng)沙住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月長(zhǎng)沙各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月長(zhǎng)沙商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月長(zhǎng)沙商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月長(zhǎng)沙各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月長(zhǎng)沙各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月長(zhǎng)沙住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月長(zhǎng)沙住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月長(zhǎng)沙住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-4月長(zhǎng)沙商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-4月長(zhǎng)沙商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-4月)長(zhǎng)沙市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)長(zhǎng)沙市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS