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綿陽房地產市場月報 2025年04月 房地產市場 土地市場 開發(fā)經營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-4月綿陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-4月,仙海區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)等區(qū)域為綿陽商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有仙海區(qū)等，同比分別上漲7.2%；成交均價同比下跌的區(qū)域有涪城區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、游仙區(qū)等，同比分別下跌3.5%、2.2%、1.8%。 2019年-2025年綿陽商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2025年1-4月，綿陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為67.1萬㎡，同比增長10.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為5164套，同比增長9.6%。 2022-2025年04月綿陽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年04月，綿陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為12.21萬㎡，同比增長89.91%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為996套，同比增長83.09%。 2025年1-4月綿陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)、涪城區(qū)等區(qū)域為綿陽商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交49.89萬㎡，占城市成交面積的74.3%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有仙海區(qū)、游仙區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)等，同比分別增長158.5%、87.6%、32.3%；成交面積同比下降的區(qū)域有涪城區(qū)、高新區(qū)等，同比分別下降26.0%、8.6%。 2019年-2025年綿陽商品住宅1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月綿陽商品住宅月度成交面積走勢 綿陽新房成交面積段對比 2025年4月，從面積段來看，綿陽100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達267套，占比為26.8%，較上月擴大4.5個百分點。 綿陽新房成交總價段對比 2025年4月，從總價段來看，綿陽80(含)-100萬元總價段成交套數(shù)最多，達260套，占比為26.1%，較上月擴大7.9個百分點。 綿陽新房成交單價段對比 綿陽新房成交戶型對比 2025年4月綿陽新房面積、總價成交結構 2019年-2025年綿陽商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月綿陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月綿陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月綿陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月綿陽商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-4月綿陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2025年(1-4月)綿陽企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)綿陽企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月綿陽企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月綿陽企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)綿陽住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)綿陽住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月綿陽住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月綿陽住宅項目成交面積TOP10（㎡） 嘉遠·璟上江瀾項目沙盤圖 嘉遠·璟上江瀾項目基本信息 2024年4月-2025年4月嘉遠·璟上江瀾成交量價走勢 嘉遠·璟上江瀾分戶型成交情況 嘉遠·璟上江瀾項目戶型圖 凱瑞瑞園項目沙盤圖 凱瑞瑞園項目基本信息 2024年4月-2025年4月凱瑞瑞園成交量價走勢 凱瑞瑞園分戶型成交情況 九洲覽山曉項目沙盤圖 九洲覽山曉項目基本信息 2024年4月-2025年4月九洲覽山曉成交量價走勢 九洲覽山曉分戶型成交情況 2023年5月-2025年4月綿陽商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年綿陽市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月綿陽市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月綿陽市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月綿陽商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月綿陽商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月綿陽市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年綿陽市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月綿陽市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-4月綿陽市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月綿陽寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月綿陽寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月綿陽土地市場推出情況 2025年1-4月綿陽土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月綿陽各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月綿陽各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月綿陽各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月綿陽住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月綿陽住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月綿陽住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月綿陽各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月綿陽商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月綿陽商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月綿陽各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月綿陽各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月綿陽住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月綿陽住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月綿陽住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-4月)綿陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)綿陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據及各功能模塊輸出內容百分百準確，使用者在數(shù)據基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股（CIH）所有，未經許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS