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石家莊房地產(chǎn)市場月報(bào) 2025年04月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年石家莊新建住宅價格1-4月累計(jì)漲幅走勢 2025年1-4月，石家莊新建住宅價格累計(jì)上漲0.50%，漲幅較去年同期收窄0.60個百分點(diǎn)。 2020年5月-2025年4月石家莊新建住宅均價變化 2025年4月，石家莊新建住宅均價12095元/㎡同比上漲1.17%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.04個百分點(diǎn)。 2025年1-4月石家莊商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-4月,裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)等區(qū)域?yàn)槭仪f商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。成交均價同比下跌的區(qū)域有橋西區(qū)、裕華區(qū)、長安區(qū)等，同比分別下跌8.9%、8.6%、4.9%。 2019年-2025年石家莊二手住宅價格1-4月累計(jì)漲幅走勢 2025年1-4月，石家莊二手住宅價格累計(jì)下跌1.50%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.50個百分點(diǎn)。 2015年5月-2025年4月石家莊二手住宅均價變化 2025年4月，石家莊二手住宅均價12515元/㎡同比下跌6.04%，跌幅較去年同期擴(kuò)大0.91個百分點(diǎn)。 2019年-2025年石家莊商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2025年1-4月，石家莊商品住宅（不含保障性住房）成交面積為87.4萬㎡，同比增長6.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為7016套，同比下降1.8%。 2022-2025年04月石家莊商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年04月，石家莊商品住宅（不含保障性住房）成交面積為26.68萬㎡，同比增長5.82%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2111套，同比增長1.88%。 2025年1-4月石家莊商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,長安區(qū)、橋西區(qū)、裕華區(qū)等區(qū)域?yàn)槭仪f商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交75.66萬㎡，占城市成交面積的86.6%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有橋西區(qū)、新華區(qū)等，同比分別增長62.3%、8.8%；成交面積同比下降的區(qū)域有裕華區(qū)、長安區(qū)等，同比分別下降34.2%、3.7%。 2019年-2025年石家莊商品住宅1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月石家莊商品住宅月度成交面積走勢 石家莊新房成交面積段對比 石家莊新房成交總價段對比 石家莊新房成交單價段對比 石家莊新房成交戶型對比 2025年4月石家莊新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年石家莊商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月石家莊商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月石家莊商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月石家莊商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月石家莊商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-4月石家莊商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月石家莊商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年4月石家莊各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-4月)石家莊企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)石家莊企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月石家莊企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月石家莊企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)石家莊住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)石家莊住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月石家莊住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月石家莊住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 安璟名邸項(xiàng)目沙盤圖 安璟名邸項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月安璟名邸成交量價走勢 安璟名邸分戶型成交情況 五四盛景園項(xiàng)目沙盤圖 五四盛景園項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月五四盛景園成交量價走勢 五四盛景園分戶型成交情況 中?！ふ琳?| 玖里項(xiàng)目沙盤圖 中?！ふ琳?| 玖里項(xiàng)目基本信息 2024年4月-2025年4月中海·正太玖章 | 玖里成交量價走勢 中?！ふ琳?| 玖里分戶型成交情況 中海·正太玖章 | 玖里項(xiàng)目戶型圖 2023年5月-2025年4月石家莊商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年石家莊市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月石家莊市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月石家莊市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年石家莊市商業(yè)1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月石家莊市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-4月石家莊商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月石家莊商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月石家莊市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年石家莊市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月石家莊市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-4月石家莊市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年石家莊市寫字樓1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月石家莊市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-4月石家莊寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月石家莊寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月石家莊土地市場推出情況 2025年1-4月石家莊土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月石家莊各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月石家莊各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月石家莊各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月石家莊住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月石家莊住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月石家莊住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月石家莊各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月石家莊商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月石家莊商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月石家莊各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月石家莊各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月石家莊住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月石家莊住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月石家莊住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-4月石家莊商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月石家莊商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-4月)石家莊市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)石家莊市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS