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黃石土地市場月報2025年04月

  • 時間2025-05-08
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  • [摘要] 2025年1-4月黃石市土地市場呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積99.78萬㎡,同比增長34.66%,但成交規(guī)劃建筑面積72.77萬㎡,同比下降24.42%。其中住宅用地推出19.27萬㎡(同比下降40.51%),成交16.06萬㎡(同比激增576.11%);商辦用地推出1.57萬㎡(下降79.26%),成交3.12萬㎡(增長387.19%)。工業(yè)用地表現(xiàn)活躍,推出77.1萬㎡(增長141.4%)。價格方面,全市成交樓面均價405元/㎡(同比上漲33.22%),住宅用地樓面價886元/㎡(下降6.4%),商辦用地1202元/㎡(下降87.7%)。大冶市城市住房投資有限公司以5300萬元競得大棋路南側(cè)住宅地塊,成為單價和總價"雙料地王",樓面價1853元/㎡。區(qū)域市場分化明顯,大冶市住宅樓面價達1852元/㎡,顯著高于陽新縣的481元/㎡。整體土地出讓金2.95億元,同比微增0.89%,市場溢價率維持在0.1%的低位。

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黃石土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月黃石市土地市場推出情況 2025年1-4月黃石市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月黃石市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,黃石共推出各類用地規(guī)劃建筑面積99.78萬㎡,同比增長34.66%;成交規(guī)劃建筑面積72.77萬㎡,同比下降24.42%。 。 2022年5月-2025年4月黃石市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,黃石成交樓面均價為405元/㎡,同比上漲33.22%;平均溢價率為0.1%,較去年同期下降1.09個百分點;各類用地出讓金達2.95億元,同比增長0.89%。 2025年1-4月黃石市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月黃石市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月黃石市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,黃石共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積19.27萬㎡,同比下降40.51%;成交規(guī)劃建筑面積16.06萬㎡,同比增長576.11%。 。 2022年5月-2025年4月黃石市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月黃石市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月黃石市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月黃石市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月黃石市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月黃石市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年(1-4月)黃石市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)黃石市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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