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湖州土地市場月報2025年04月

  • 時間2025-05-08
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  • [摘要] 2025年1-4月湖州市土地市場呈現(xiàn)整體供需收縮態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積293.06萬㎡,同比下降62.13%;成交392.59萬㎡,同比下降45.56%。其中住宅用地供需降幅顯著,推出量僅2.2萬㎡(同比-91.28%),成交量6.86萬㎡(同比-64.41%),樓面均價6514元/㎡(同比+21.8%);商辦用地成交量逆勢增長80.21%至55.87萬㎡,但樓面價同比下降34%至1436元/㎡。工業(yè)用地成交量298.2萬㎡(同比-54.8%),均價320元/㎡(同比+33.9%)。區(qū)域表現(xiàn)方面,南潯區(qū)住宅用地成交樓面價6355元/㎡居首,安吉縣商住地塊以6852元/㎡成為單價地王。企業(yè)拿地以本地國企為主導(dǎo),南潯投資以2.96億元摘得住宅用地總價榜首,湖州莫干山高新集團(tuán)以4宗9.38萬㎡成為拿地面積最大企業(yè)。土地市場整體溢價率為0%,反映市場趨于理性。

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湖州土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月湖州市土地市場推出情況 2025年1-4月湖州市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月湖州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,湖州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積293.06萬㎡,同比下降62.13%;成交規(guī)劃建筑面積392.59萬㎡,同比下降45.56%。 。 2022年5月-2025年4月湖州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,湖州成交樓面均價為647元/㎡,同比上漲33.95%;平均溢價率為0.02%;各類用地出讓金達(dá)25.41億元,同比下降27.01%。 2025年1-4月湖州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月湖州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月湖州市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,湖州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積2.2萬㎡,同比下降91.28%;成交規(guī)劃建筑面積6.86萬㎡,同比下降64.41%。 。 2022年5月-2025年4月湖州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月湖州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月湖州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月湖州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月湖州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月湖州市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月湖州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月湖州市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月湖州市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-4月湖州市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月湖州市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-4月)湖州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)湖州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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