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海寧土地市場月報2025年04月

  • 時間2025-05-08
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  • [摘要] 2025年1-4月海寧市土地市場整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢,各類用地推出規(guī)劃建筑面積達405.81萬平方米,同比增長159.48%,成交規(guī)劃建筑面積323.08萬平方米,同比增長99.13%。其中住宅用地供應(yīng)19.31萬平方米(同比+7.56%),但成交面積8.89萬平方米(同比-50.48%),樓面均價卻同比暴漲612.62%至10789元/平方米,溢價率提升7.96個百分點至9.26%,帶動住宅用地出讓金同比增長252.85%至9.59億元。商辦用地供應(yīng)60.76萬平方米(同比+122.87%),成交34.84萬平方米(同比+43.57%),但樓面均價同比下降58.9%至486元/平方米。工業(yè)用地供應(yīng)量達325.74萬平方米(同比+193%),成交279.34萬平方米(同比+132.8%)。市場出現(xiàn)兩宗標志性交易:單價地王海自然字25067號零售商業(yè)地塊以1063元/平方米樓面價成交,總價地王海自然字25057號商旅地塊以4650萬元總價成交,兩宗地塊均為零溢價出讓。整體土地出讓金同比增長73.92%至17.21億元,但成交樓面均價同比下降12.62%至533元/平方米,平均溢價率微增4.61個百分點至4.96%。

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海寧土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月海寧市土地市場推出情況 2025年1-4月海寧市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月海寧市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,海寧共推出各類用地規(guī)劃建筑面積405.81萬㎡,同比增長159.48%;成交規(guī)劃建筑面積323.08萬㎡,同比增長99.13%。 。 2022年5月-2025年4月海寧市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,海寧成交樓面均價為533元/㎡,同比下跌12.62%;平均溢價率為4.96%,較去年同期增長4.61個百分點;各類用地出讓金達17.21億元,同比增長73.92%。 2022年5月-2025年4月海寧市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月海寧市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,海寧共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積19.31萬㎡,同比增長7.56%;成交規(guī)劃建筑面積8.89萬㎡,同比下降50.48%。 。 2022年5月-2025年4月海寧市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,海寧成交樓面均價為10789元/㎡,同比上漲612.62%;平均溢價率為9.26%,較去年同期增長7.96個百分點;住宅用地出讓金達9.59億元,同比增長252.85%。 2022年5月-2025年4月海寧市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月海寧市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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