衡水土地市場(chǎng)月報(bào)2025年04月
- 時(shí)間2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月衡水市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積280.91萬(wàn)㎡,同比下降21.95%;成交206.39萬(wàn)㎡,同比下降1.43%。土地成交樓面均價(jià)423元/㎡,同比下跌29.15%,平均溢價(jià)率1.25%較去年同期上升1.09個(gè)百分點(diǎn)。分用途看,住宅用地供需萎縮顯著,推出量同比下降51.95%至38.32萬(wàn)㎡,成交量下滑63.76%至21.68萬(wàn)㎡,成交樓面價(jià)1053元/㎡(同比降7.63%);商辦用地成交面積逆勢(shì)增長(zhǎng)228.8%達(dá)9.25萬(wàn)㎡,樓面價(jià)680元/㎡(同比漲88.4%);工業(yè)用地成交量增長(zhǎng)26.6%至167.37萬(wàn)㎡,成為市場(chǎng)主力。區(qū)域表現(xiàn)分化,桃城區(qū)住宅用地以1665元/㎡樓面價(jià)居首,深州市以9.61萬(wàn)㎡成交面積領(lǐng)跑。企業(yè)方面,衡水新天地房產(chǎn)以1.08億元拿地金額居首,深州市宏利房地產(chǎn)以9.61萬(wàn)㎡拿地面積排名第一。特殊地塊方面,衡水中輝新能源科技以1225元/㎡單價(jià)競(jìng)得商業(yè)服務(wù)業(yè)用地,饒陽(yáng)合盛房地產(chǎn)以1220萬(wàn)元總價(jià)摘得零售商業(yè)地塊。
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衡水土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月衡水市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月衡水市土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月衡水市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,衡水共推出各類用地規(guī)劃建筑面積280.91萬(wàn)㎡,同比下降21.95%;成交規(guī)劃建筑面積206.39萬(wàn)㎡,同比下降1.43%。 。 2022年5月-2025年4月衡水市各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月,衡水成交樓面均價(jià)為423元/㎡,同比下跌29.15%;平均溢價(jià)率為1.25%,較去年同期增長(zhǎng)1.09個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)8.72億元,同比下降30.42%。 2025年1-4月衡水市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月衡水市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月衡水市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,衡水共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積38.32萬(wàn)㎡,同比下降51.95%;成交規(guī)劃建筑面積21.68萬(wàn)㎡,同比下降63.76%。 。 2022年5月-2025年4月衡水市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月衡水市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月衡水市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月衡水市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月衡水市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月衡水市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月衡水市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月衡水市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月衡水市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-4月)衡水市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)衡水市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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