馬鞍山土地市場月報2025年04月
- 時間2025-05-08
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[摘要] 2025年4月馬鞍山土地市場月報顯示,1-4月各類用地整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。土地市場總成交規(guī)劃建筑面積103.33萬平方米,同比下降30.2%,其中住宅用地成交3.6萬平方米,同比大幅下降85.78%,商辦用地成交1.45萬平方米,同比下降91.3%。工業(yè)用地成為主要供應類型,成交26宗共計97.69萬平方米,占比達94.5%。價格方面,全市成交樓面均價369元/平方米,同比上漲22.59%,其中住宅用地樓面價5621元/平方米,漲幅高達467.2%,而商辦用地均價620元/平方米,同比下降19.5%。區(qū)域市場表現(xiàn)分化明顯,雨山區(qū)住宅地塊以5621元/平方米的樓面價成為價格標桿,由馬鞍山禎源企業(yè)與溫州璟源置業(yè)聯(lián)合競得。企業(yè)拿地排行榜中,寧波夢江企業(yè)以2.03億元拿地金額位居首位,安徽和美控股則以10.43萬平方米的拿地面積成為最大買家。整體土地出讓金3.97億元,同比下降42.51%,市場溢價率維持在0.37%的低位水平。
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馬鞍山土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月馬鞍山市土地市場推出情況 2025年1-4月馬鞍山市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月馬鞍山市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,馬鞍山共推出各類用地規(guī)劃建筑面積103.33萬㎡,同比下降30.16%;成交規(guī)劃建筑面積105.03萬㎡,同比下降54.24%。 。 2022年5月-2025年4月馬鞍山市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,馬鞍山成交樓面均價為369元/㎡,同比上漲22.59%;平均溢價率為0.37%,較去年同期增長0.17個百分點;各類用地出讓金達3.97億元,同比下降42.51%。 2025年1-4月馬鞍山市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月馬鞍山市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月馬鞍山市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,馬鞍山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積3.6萬㎡,同比下降85.78%;成交規(guī)劃建筑面積3.6萬㎡,同比下降79.15%。 。 2022年5月-2025年4月馬鞍山市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月馬鞍山市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月馬鞍山市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月馬鞍山市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月馬鞍山市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月馬鞍山市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月馬鞍山市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月馬鞍山市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月馬鞍山市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-4月)馬鞍山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)馬鞍山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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