寧波土地市場(chǎng)月報(bào)2025年04月
- 時(shí)間2025-05-08
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[摘要] 2025年4月寧波土地市場(chǎng)報(bào)告顯示,各類用地整體呈現(xiàn)量降價(jià)升趨勢(shì)。1-4月全市共成交土地39宗,同比下降37.1%;規(guī)劃建筑面積231.36萬(wàn)㎡,同比下降44.5%;但成交樓面均價(jià)達(dá)4600元/㎡,同比大幅上漲50.47%,平均溢價(jià)率14.11%較去年同期提升6.92個(gè)百分點(diǎn)。住宅用地方面,推出量同比增長(zhǎng)11.15%至80.36萬(wàn)㎡,成交量69萬(wàn)㎡同比下降4.56%,成交樓面價(jià)13831元/㎡同比上漲6.78%,溢價(jià)率15.98%提升8.06個(gè)百分點(diǎn),出讓金95.44億元同比增長(zhǎng)1.91%。商辦用地市場(chǎng)顯著萎縮,成交量13.85萬(wàn)㎡同比暴跌76.84%,樓面價(jià)1861元/㎡同比下降38.7%。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯,鄞州區(qū)以9350元/㎡的樓面價(jià)和16%溢價(jià)率成為最活躍區(qū)域,江北區(qū)住宅用地樓面價(jià)達(dá)16838元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示,中能建城市投資以44.92萬(wàn)㎡拿地面積和43.61億元金額居首,保億置業(yè)競(jìng)得的江北區(qū)地塊以16838元/㎡成為單價(jià)地王。市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅用地穩(wěn)中有升、商辦用地持續(xù)低迷的差異化發(fā)展態(tài)勢(shì)。
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寧波土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月寧波市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月寧波市土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月寧波市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,寧波共推出各類用地規(guī)劃建筑面積432.95萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)6.1%;成交規(guī)劃建筑面積231.36萬(wàn)㎡,同比下降44.47%。 。 2022年5月-2025年4月寧波市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月,寧波成交樓面均價(jià)為4600元/㎡,同比上漲50.47%;平均溢價(jià)率為14.11%,較去年同期增長(zhǎng)6.92個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)106.44億元,同比下降16.43%。 2025年1-4月寧波市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月寧波市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月寧波市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,寧波共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積80.36萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)11.15%;成交規(guī)劃建筑面積69萬(wàn)㎡,同比下降4.56%。 。 2022年5月-2025年4月寧波市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月寧波市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月寧波市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月寧波市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月寧波市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月寧波市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月寧波市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月寧波市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月寧波市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-4月寧波市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月寧波市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-4月)寧波市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)寧波市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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