無(wú)錫土地市場(chǎng)月報(bào)2025年04月
- 時(shí)間2025-05-08
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[摘要] 2025年4月無(wú)錫土地市場(chǎng)呈現(xiàn)整體下行趨勢(shì),各類用地供需規(guī)模同比顯著收縮。1-4月全市共推出各類用地25宗,規(guī)劃建筑面積109.15萬(wàn)㎡,同比下降63.7%;成交30宗,規(guī)劃建筑面積203.08萬(wàn)㎡,同比下降27%。其中住宅用地表現(xiàn)分化:推出面積僅1.6萬(wàn)㎡(同比-94.8%),但成交面積33.53萬(wàn)㎡實(shí)現(xiàn)9.8%的同比增長(zhǎng),樓面均價(jià)8936元/㎡同比下降36%。商辦用地成交面積3.07萬(wàn)㎡同比驟降90.4%,工業(yè)用地成交152.06萬(wàn)㎡同比下降28.4%。價(jià)格方面,住宅用地樓面價(jià)12282元/㎡(同比-12.1%),商辦用地2830元/㎡(同比-5.9%),所有用地類型溢價(jià)率均為0%。區(qū)域市場(chǎng)中新吳區(qū)成交規(guī)模居首(74萬(wàn)㎡),梁溪區(qū)商辦用地樓面價(jià)10870元/㎡為全市最高。企業(yè)拿地以本地國(guó)企為主導(dǎo),無(wú)錫新發(fā)集團(tuán)以13.69億元拿地金額位列榜首,澄地2025-C-1號(hào)地塊以8611元/㎡樓面價(jià)成為單價(jià)地王。整體來(lái)看,無(wú)錫土地市場(chǎng)仍處于調(diào)整期,政府平臺(tái)公司成為拿地主力,市場(chǎng)活躍度有待提升。
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無(wú)錫土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月無(wú)錫市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月無(wú)錫市土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月無(wú)錫市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,無(wú)錫共推出各類用地規(guī)劃建筑面積109.15萬(wàn)㎡,同比下降63.74%;成交規(guī)劃建筑面積203.08萬(wàn)㎡,同比下降27%。 。 2022年5月-2025年4月無(wú)錫市各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月,無(wú)錫成交樓面均價(jià)為1913元/㎡,同比下跌12.29%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)38.86億元,同比下降35.94%。 2025年1-4月無(wú)錫市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月無(wú)錫市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月無(wú)錫市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,無(wú)錫共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積1.6萬(wàn)㎡,同比下降94.77%;成交規(guī)劃建筑面積33.53萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)9.76%。 。 2022年5月-2025年4月無(wú)錫市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月無(wú)錫市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月無(wú)錫市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月無(wú)錫市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月無(wú)錫市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月無(wú)錫市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月無(wú)錫市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月無(wú)錫市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月無(wú)錫市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-4月無(wú)錫市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月無(wú)錫市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-4月)無(wú)錫市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)無(wú)錫市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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