西安土地市場月報2025年04月
- 時間2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月西安市土地市場呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積261.49萬平方米,同比下降65.7%;土地出讓金121.26億元,同比下滑58.5%。其中住宅用地成交164.55萬平方米,同比下降61.1%,樓面均價7009元/平方米,同比上漲8.3%,但溢價率為零;商辦用地成交16.47萬平方米,同比下降66%。區(qū)域表現(xiàn)方面,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)以8033元/平方米的樓面價領(lǐng)跑住宅市場,浐灞生態(tài)區(qū)則以11911元/平方米成為商辦用地價格高地。企業(yè)拿地排行榜顯示,陜西地建嘉信置業(yè)以21.13億元拿地金額居首,保利發(fā)展以22.33萬平方米拿地面積位列第二。值得注意的是,所有成交地塊均以底價成交,市場溢價率為零,反映出開發(fā)商拿地態(tài)度趨于謹(jǐn)慎。
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西安土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月西安市土地市場推出情況 2025年1-4月西安市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月西安市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,西安共推出各類用地規(guī)劃建筑面積427.77萬㎡,同比下降35.35%;成交規(guī)劃建筑面積261.49萬㎡,同比下降65.66%。 。 2022年5月-2025年4月西安市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,西安成交樓面均價為4630元/㎡,同比上漲20.6%;平均溢價率為0.07%,較去年同期下降0.73個百分點;各類用地出讓金達(dá)121.26億元,同比下降58.52%。 2025年1-4月西安市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月西安市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月西安市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,西安共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積254.15萬㎡,同比下降31.29%;成交規(guī)劃建筑面積164.55萬㎡,同比下降61.08%。 。 2022年5月-2025年4月西安市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月西安市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月西安市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月西安市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月西安市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月西安市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月西安市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月西安市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月西安市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-4月西安市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月西安市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-4月)西安市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)西安市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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