信陽土地市場月報2025年04月
- 時間2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月信陽市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積153.97萬㎡,同比下降47.72%;成交132.3萬㎡,同比下降25.66%。其中住宅用地表現(xiàn)相對較好,推出60.48萬㎡(同比+28.59%),成交46.86萬㎡(同比+4.83%),樓面均價1312元/㎡(同比-12.42%),溢價率13.36%。商辦用地市場萎縮明顯,成交規(guī)劃建筑面積僅3.75萬㎡(同比-84.8%),樓面均價392元/㎡(同比-53.33%)。工業(yè)用地成交77.36萬㎡(同比-26%),樓面均價309元/㎡(同比+26.1%)。區(qū)域市場分化顯著,光山縣住宅用地樓面價達(dá)2020元/㎡,溢價率27%;平橋區(qū)成交體量最大(40萬㎡),但溢價率僅3%。重點(diǎn)地塊方面,光山縣匯泉房地產(chǎn)以2.44億元競得天賜路地塊成為總價地王,樓面價1958元/㎡,溢價率28.9%;信陽華銀地產(chǎn)以15.72萬㎡拿地面積位居企業(yè)拿地規(guī)模榜首。整體土地出讓金8.86億元,同比下降22.52%,市場呈現(xiàn)"量縮價穩(wěn)"特征,住宅用地成為主要支撐。
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信陽土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月信陽市土地市場推出情況 2025年1-4月信陽市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月信陽市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,信陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積153.97萬㎡,同比下降47.72%;成交規(guī)劃建筑面積132.3萬㎡,同比下降25.66%。 。 2022年5月-2025年4月信陽市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,信陽成交樓面均價為670元/㎡,同比上漲4.52%;平均溢價率為10.61%,較去年同期增長10.49個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)8.86億元,同比下降22.52%。 2025年1-4月信陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月信陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月信陽市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,信陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積60.48萬㎡,同比增長28.59%;成交規(guī)劃建筑面積46.86萬㎡,同比增長4.83%。 。 2022年5月-2025年4月信陽市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月信陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月信陽市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月信陽市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月信陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月信陽市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月信陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月信陽市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月信陽市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-4月)信陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)信陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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