煙臺(tái)土地市場(chǎng)月報(bào)2025年04月
- 時(shí)間2025-05-08
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[摘要] 2025年4月煙臺(tái)土地市場(chǎng)報(bào)告顯示,煙臺(tái)市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。1-4月各類用地推出規(guī)劃建筑面積142.32萬㎡,同比下降37.55%;成交規(guī)劃建筑面積231.63萬㎡,同比下降13.27%。其中住宅用地推出9.5萬㎡,同比下降68.16%,但成交56.89萬㎡,同比增長(zhǎng)19.45%;商辦用地推出0.58萬㎡,同比下降97.07%,成交12.37萬㎡,同比下降58.18%。工業(yè)用地推出128.66萬㎡,同比下降26.6%。從價(jià)格看,住宅用地樓面均價(jià)2287元/㎡,同比上漲17.4%;商辦用地樓面均價(jià)3872元/㎡,同比大幅上漲1117.6%。區(qū)域表現(xiàn)方面,萊山區(qū)住宅用地樓面價(jià)最高達(dá)4654元/㎡,高新區(qū)商辦用地樓面價(jià)達(dá)3504元/㎡。企業(yè)拿地方面,煙臺(tái)業(yè)達(dá)實(shí)業(yè)以33.98萬㎡拿地面積居首,煙臺(tái)城發(fā)置業(yè)以4654元/㎡的樓面價(jià)成為住宅單價(jià)地王。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率為零,顯示市場(chǎng)趨于理性。
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煙臺(tái)土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月煙臺(tái)市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月煙臺(tái)市土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月煙臺(tái)市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,煙臺(tái)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積142.32萬㎡,同比下降37.55%;成交規(guī)劃建筑面積231.63萬㎡,同比下降13.27%。 。 2022年5月-2025年4月煙臺(tái)市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月,煙臺(tái)成交樓面均價(jià)為826元/㎡,同比下跌3.17%;平均溢價(jià)率為0.01%;各類用地出讓金達(dá)19.12億元,同比下降16.05%。 2025年1-4月煙臺(tái)市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月煙臺(tái)市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月煙臺(tái)市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,煙臺(tái)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積9.5萬㎡,同比下降68.16%;成交規(guī)劃建筑面積56.89萬㎡,同比增長(zhǎng)19.45%。 。 2022年5月-2025年4月煙臺(tái)市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月煙臺(tái)市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月煙臺(tái)市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月煙臺(tái)市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月煙臺(tái)市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月煙臺(tái)市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月煙臺(tái)市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月煙臺(tái)市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月煙臺(tái)市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-4月煙臺(tái)市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月煙臺(tái)市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-4月)煙臺(tái)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)煙臺(tái)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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