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咸陽土地市場(chǎng)月報(bào)2025年04月

  • 時(shí)間2025-05-08
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  • [摘要] 2025年4月咸陽土地市場(chǎng)報(bào)告顯示,全市各類用地整體供應(yīng)量同比增長27.5%,規(guī)劃建筑面積達(dá)527.18萬平方米,但成交市場(chǎng)呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)。住宅用地供應(yīng)量同比大幅增長37.3%至178.44萬平方米,但成交量卻下降67.9%至32.11萬平方米,成交樓面均價(jià)逆勢(shì)上漲18.5%至1881元/平方米。商辦用地市場(chǎng)表現(xiàn)低迷,供需兩端均大幅下滑,供應(yīng)量同比下降71.8%,成交量減少69.3%,成交均價(jià)僅157元/平方米。工業(yè)用地成為市場(chǎng)亮點(diǎn),供應(yīng)量同比增長188.4%,成交量上升227.8%。區(qū)域市場(chǎng)方面,秦都區(qū)住宅用地以3375元/平方米的樓面價(jià)領(lǐng)跑全市,西咸新區(qū)秦漢新城鯉躍產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司以4.59億元總價(jià)競得年度總價(jià)地王。土地市場(chǎng)整體溢價(jià)率維持在0.1%以下的低位,反映市場(chǎng)競拍熱度不高。值得注意的是,不同用地類型價(jià)格走勢(shì)差異明顯,住宅用地價(jià)格堅(jiān)挺而商辦用地價(jià)格深度調(diào)整,顯示出市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性分化特征。

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咸陽土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月咸陽市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月咸陽市土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月咸陽市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,咸陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積527.18萬㎡,同比增長40%;成交規(guī)劃建筑面積506.79萬㎡,同比增長75.64%。 。 2022年5月-2025年4月咸陽市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月,咸陽成交樓面均價(jià)為377元/㎡,同比下跌57.4%;平均溢價(jià)率為0.07%,較去年同期下降0.03個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)19.17億元,同比下降24.9%。 2025年1-4月咸陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月咸陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月咸陽市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,咸陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積178.44萬㎡,同比增長37.29%;成交規(guī)劃建筑面積32.11萬㎡,同比下降67.87%。 。 2022年5月-2025年4月咸陽市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月咸陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月咸陽市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月咸陽市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月咸陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月咸陽市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月咸陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月咸陽市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月咸陽市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-4月)咸陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)咸陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS