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許昌土地市場月報2025年04月

  • 時間2025-05-08
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  • [摘要] 2025年4月許昌土地市場報告顯示,1-4月各類用地整體呈現(xiàn)供需雙降趨勢。全市共推出土地規(guī)劃建筑面積118.02萬㎡,同比下降24.37%;成交111.28萬㎡,同比下降17.51%。其中住宅用地表現(xiàn)分化,推出面積59.18萬㎡同比大幅增長72.37%,但成交面積44.61萬㎡僅微增2.61%。土地價格方面,全市成交樓面均價700元/㎡同比上漲26.13%,住宅用地均價達1172元/㎡漲幅達47.98%。區(qū)域市場呈現(xiàn)明顯差異,魏都區(qū)住宅樓面價最高達1402元/㎡,而建安區(qū)僅322元/㎡。企業(yè)拿地方面,紹興德鳳企業(yè)管理咨詢有限公司以2.87億元總價競得魏都區(qū)20.44萬㎡住宅地塊成為金額榜首,襄城縣萬翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司則以9219萬元成交價摘得總價地王和單價地王雙料地塊。商辦用地市場較為冷清,僅長葛市成交1宗1.78萬㎡用地,樓面價573元/㎡。工業(yè)用地成交量價齊跌,成交面積54.85萬㎡同比下降49.5%,均價391元/㎡下跌8.2%。整體土地市場溢價率維持低位,住宅用地平均溢價率為0%,反映市場理性謹慎態(tài)勢。

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許昌土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月許昌市土地市場推出情況 2025年1-4月許昌市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月許昌市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,許昌共推出各類用地規(guī)劃建筑面積118.02萬㎡,同比下降24.37%;成交規(guī)劃建筑面積111.28萬㎡,同比下降17.51%。 。 2022年5月-2025年4月許昌市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,許昌成交樓面均價為700元/㎡,同比上漲26.13%;平均溢價率為0.3%,較去年同期增長0.01個百分點;各類用地出讓金達7.79億元,同比增長4.05%。 2025年1-4月許昌市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月許昌市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月許昌市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,許昌共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積59.18萬㎡,同比增長72.37%;成交規(guī)劃建筑面積44.61萬㎡,同比增長2.61%。 。 2022年5月-2025年4月許昌市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月許昌市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月許昌市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月許昌市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月許昌市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月許昌市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月許昌市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月許昌市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月許昌市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-4月)許昌市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)許昌市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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