鹽城土地市場月報2025年04月
- 時間2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月鹽城市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積300.09萬㎡,同比下降52.69%;成交規(guī)劃建筑面積247.1萬㎡,同比下降59.35%。其中住宅用地推出量同比下滑90.68%至8.65萬㎡,成交量下降74.96%至23.92萬㎡,但成交樓面均價同比上漲89.93%達(dá)5732元/㎡,溢價率增長8.75個百分點(diǎn)至9.11%。商辦用地推出量同比下降78.46%至23.5萬㎡,成交量下降76.31%至27.49萬㎡,樓面均價同比上漲71.3%至1857元/㎡。工業(yè)用地成交量194.47萬㎡,同比下降50%。區(qū)域表現(xiàn)方面,鹽都區(qū)住宅用地成交樓面價最高達(dá)6265元/㎡,射陽縣商辦用地溢價率最高為60%。企業(yè)拿地排行榜顯示,杭州綠合股權(quán)投資合伙企業(yè)以6.55億元拿地金額位居首位,江蘇業(yè)之寶產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)以15.2萬㎡拿地面積領(lǐng)先。南中溝北地塊以6265元/㎡成為住宅樓面價最高地塊,敏潔大道西側(cè)地塊以595萬元成交價成為總價地王。整體來看,鹽城土地市場呈現(xiàn)量縮價漲特征,住宅用地價格漲幅顯著但成交量大幅萎縮,商辦用地溢價率較高,工業(yè)用地成交量相對穩(wěn)定。
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鹽城土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月鹽城市土地市場推出情況 2025年1-4月鹽城市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月鹽城市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,鹽城共推出各類用地規(guī)劃建筑面積300.09萬㎡,同比下降52.69%;成交規(guī)劃建筑面積247.1萬㎡,同比下降59.35%。 。 2022年5月-2025年4月鹽城市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,鹽城成交樓面均價為920元/㎡,同比上漲14.14%;平均溢價率為9.88%,較去年同期增長9.67個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)22.73億元,同比下降53.59%。 2025年1-4月鹽城市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月鹽城市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月鹽城市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,鹽城共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積8.65萬㎡,同比下降90.68%;成交規(guī)劃建筑面積23.92萬㎡,同比下降74.96%。 。 2022年5月-2025年4月鹽城市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月鹽城市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月鹽城市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月鹽城市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月鹽城市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月鹽城市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月鹽城市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月鹽城市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月鹽城市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-4月)鹽城市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)鹽城市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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