余姚土地市場月報2025年04月
- 時間2025-05-08
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[摘要] 2025年4月余姚土地市場報告顯示,該市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。1-4月各類用地推出規(guī)劃建筑面積17.6萬㎡,同比下降80.18%;成交規(guī)劃建筑面積15.38萬㎡,同比下降78.83%。其中工業(yè)用地成交2宗,同比減少81.8%,規(guī)劃建筑面積14.64萬㎡,同比下降78.9%。商辦用地成交1宗,規(guī)劃建筑面積0.74萬㎡,樓面均價1163元/㎡,溢價率達(dá)51%。土地價格方面,1-4月整體成交樓面均價為467元/㎡,同比上漲15.59%,平均溢價率4.21%,較去年同期增長4.04個百分點(diǎn)。土地出讓金總額0.72億元,同比下降75.54%。報告重點(diǎn)記錄了單價和總價地王均為牟山鎮(zhèn)濱江東路東側(cè)地塊,該商業(yè)服務(wù)業(yè)用地由寧波市寶明置業(yè)有限公司以859萬元競得,成交樓面價1163元/㎡,溢價率51%。整體來看,余姚土地市場在報告期內(nèi)呈現(xiàn)量縮價漲特征,商辦用地成為市場亮點(diǎn)。
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余姚土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月余姚市土地市場推出情況 2025年1-4月余姚市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月余姚市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,余姚共推出各類用地規(guī)劃建筑面積17.6萬㎡,同比下降80.18%;成交規(guī)劃建筑面積15.38萬㎡,同比下降78.83%。 。 2022年5月-2025年4月余姚市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,余姚成交樓面均價為467元/㎡,同比上漲15.59%;平均溢價率為4.21%,較去年同期增長4.04個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)0.72億元,同比下降75.54%。 2022年5月-2025年4月余姚市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月余姚市住宅用地推出與成交同比走勢 。 2022年5月-2025年4月余姚市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年5月-2025年4月余姚市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月余姚市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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