宜春土地市場月報2025年04月
- 時間2025-05-08
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[摘要] 2025年4月宜春市土地市場報告顯示,1-4月各類用地整體呈現(xiàn)供需雙降但價格顯著上漲的特征。土地供應方面,全市共推出規(guī)劃建筑面積196.91萬平方米,同比下降41.19%,其中住宅用地供應22.61萬平方米(同比降74.27%),商辦用地供應28.78萬平方米(同比增46.26%)。成交方面,總成交規(guī)劃建筑面積207.15萬平方米(同比降24.18%),住宅用地成交51.37萬平方米(同比增50.66%),商辦用地成交7.23萬平方米(同比降63.59%)。價格層面,全市成交樓面均價達762元/平方米,同比上漲105.39%,其中住宅用地均價2450元/平方米(同比漲75.38%),商辦用地均價1054元/平方米(同比漲23.27%)。溢價率方面,住宅用地平均溢價率8.18%(同比升8.06個百分點),商辦用地溢價率10.47%(同比升10.38個百分點)。重點區(qū)域中,袁州區(qū)住宅用地樓面價達2785元/平方米,萬載縣溢價率最高達22%。企業(yè)拿地方面,江西青龍集團以3.76億元拿地金額居首,宜春錦宸置業(yè)以2880元/平方米樓面價競得總價地王地塊,商辦用地單價地王由謝四水以5029元/平方米競得溫湯鎮(zhèn)地塊,溢價率高達77.4%。市場呈現(xiàn)核心區(qū)域價值凸顯、企業(yè)拿地分化明顯的特征。
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宜春土地市場月報 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月宜春市土地市場推出情況 2025年1-4月宜春市土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月宜春市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,宜春共推出各類用地規(guī)劃建筑面積196.91萬㎡,同比下降41.19%;成交規(guī)劃建筑面積207.15萬㎡,同比下降24.18%。 。 2022年5月-2025年4月宜春市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月,宜春成交樓面均價為762元/㎡,同比上漲105.39%;平均溢價率為6.99%,較去年同期增長6.86個百分點;各類用地出讓金達15.78億元,同比增長55.64%。 2025年1-4月宜春市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月宜春市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月宜春市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-4月,宜春共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積22.61萬㎡,同比下降74.27%;成交規(guī)劃建筑面積51.37萬㎡,同比增長50.66%。 。 2022年5月-2025年4月宜春市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月宜春市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月宜春市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月宜春市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月宜春市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月宜春市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月宜春市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月宜春市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月宜春市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-4月宜春市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-4月宜春市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-4月)宜春市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)宜春市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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