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淮安房地產(chǎn)市場月報(bào) 2025年03月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-3月淮安商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-3月,淮安區(qū)、清江浦區(qū)、淮陰區(qū)等區(qū)域?yàn)榛窗采唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r最高區(qū)域。成交均價同比下跌的區(qū)域有淮陰區(qū)、淮安區(qū)、清江浦區(qū)等，同比分別下跌8.5%、7.4%、6.7%。 2019年-2025年淮安商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走勢 2025年1-3月，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面積為33.5萬㎡，同比增長59.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2771套，同比增長57.9%。 2022-2025年03月淮安商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年03月，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面積為3.93萬㎡，同比下降54.85%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為319套，同比下降56.72%。 2025年1-3月淮安商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-3月,清江浦區(qū)、淮安區(qū)、淮陰區(qū)等區(qū)域?yàn)榛窗采唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交33.48萬㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有清江浦區(qū)等，同比分別增長102.4%；成交面積同比下降的區(qū)域有淮陰區(qū)、淮安區(qū)等，同比分別下降41.8%、38.1%。 2019年-2025年淮安商品住宅1-3月成交量及同比走勢 2022-2025年03月淮安商品住宅月度成交面積走勢 淮安新房成交面積段對比 2025年3月，從面積段來看，淮安100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)140套，占比為43.9%，較上月收窄24個百分點(diǎn)。 淮安新房成交總價段對比 2025年3月，從總價段來看，淮安100(含)-120萬元總價段成交套數(shù)最多，達(dá)103套，占比為32.3%，較上月收窄2.7個百分點(diǎn)。 淮安新房成交單價段對比 淮安新房成交戶型對比 2025年3月淮安新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年淮安商品住宅（不含保障性住房）1-3月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年03月淮安商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-3月淮安商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年4月-2025年3月淮安商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年4月-2025年3月淮安商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-3月淮安商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2025年(1-3月)淮安企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-3月)淮安企業(yè)成交面積排行榜 2025年3月淮安企業(yè)成交金額排行榜 2025年3月淮安企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-3月)淮安住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-3月)淮安住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年3月淮安住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年3月淮安住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 九里錦華苑項(xiàng)目沙盤圖 九里錦華苑項(xiàng)目基本信息 2024年3月-2025年3月九里錦華苑成交量價走勢 九里錦華苑分戶型成交情況 春風(fēng)南岸花園項(xiàng)目沙盤圖 春風(fēng)南岸花園項(xiàng)目基本信息 2024年3月-2025年3月春風(fēng)南岸花園成交量價走勢 春風(fēng)南岸花園分戶型成交情況 建發(fā)|水利 天璽灣雅苑項(xiàng)目沙盤圖 建發(fā)|水利 天璽灣雅苑項(xiàng)目基本信息 2024年3月-2025年3月建發(fā)|水利 天璽灣雅苑成交量價走勢 建發(fā)|水利 天璽灣雅苑分戶型成交情況 建發(fā)|水利 天璽灣雅苑項(xiàng)目戶型圖 2023年4月-2025年3月淮安商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年淮安市商業(yè)1-3月成交量及同比走勢 2022-2025年03月淮安市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-3月淮安市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年淮安市商業(yè)1-3月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年03月淮安市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-3月淮安商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-3月淮安商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月淮安市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年淮安市寫字樓1-3月成交量及同比走勢 2022-2025年03月淮安市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-3月淮安市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年淮安市寫字樓1-3月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年03月淮安市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-3月淮安寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-3月淮安寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-3月淮安土地市場推出情況 2025年1-3月淮安土地市場成交情況 2022年4月-2025年3月淮安各類用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月淮安各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月淮安各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年4月-2025年3月淮安住宅用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月淮安住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月淮安住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月淮安各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年4月-2025年3月淮安商辦用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月淮安商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月淮安各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-3月淮安各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-3月淮安住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-3月淮安住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-3月淮安住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-3月)淮安市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-3月)淮安市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS