佛山住房租賃市場監(jiān)測月報(bào)2025年04月
- 時間2025-05-11
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[摘要] 2025年4月佛山住房租賃市場監(jiān)測報(bào)告顯示,佛山集中式公寓市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征,順德區(qū)、禪城區(qū)和南海區(qū)為掛牌房源規(guī)模前三的區(qū)縣,其中南海區(qū)租金水平最高。報(bào)告追蹤了2024年5月至2025年4月期間集中式公寓的掛牌量價、出租率及租金環(huán)比走勢,但未披露具體數(shù)值。在政策層面,中央提出通過收購存量商品房擴(kuò)大保障性租賃住房供給,并強(qiáng)調(diào)完善社保、醫(yī)保及公租房政策對家政從業(yè)人員的覆蓋。企業(yè)動態(tài)方面,全國范圍內(nèi)多個長租公寓項(xiàng)目集中入市,如嘉定住房集團(tuán)的“嘉住·城際鐵社區(qū)”2018套保租房、招商伊敦深圳太子灣二期新樓棟等,項(xiàng)目普遍注重戶型多樣化和社區(qū)配套。金融創(chuàng)新成為行業(yè)亮點(diǎn),新黃浦、中金廈門安居等企業(yè)積極推進(jìn)保租房REITs發(fā)行,北辰集團(tuán)、首程控股等機(jī)構(gòu)通過設(shè)立專項(xiàng)基金探索資產(chǎn)證券化路徑。報(bào)告特別提及國開行在貴安新區(qū)落地貴州首筆保障性住房再貸款項(xiàng)目,顯示金融工具對租賃住房市場的支持力度加大。整體來看,市場呈現(xiàn)政策引導(dǎo)、企業(yè)擴(kuò)張與金融創(chuàng)新聯(lián)動的特征。
佛山住房租賃市場監(jiān)測月報(bào) 2025年04月 城市住房租賃市場 重點(diǎn)城市住房租賃市場 住房租賃政策動向 長租企業(yè)動態(tài) 2024年5月-2025年4月佛山集中式公寓掛牌量價走勢 2025年4月,佛山集中式公寓掛牌房源量為19627套,環(huán)比持平 ; 集中式公寓平均租金為39.47元/㎡·月,環(huán)比下跌1.79%。 2024年5月-2025年4月佛山集中式公寓出租率走勢 2025年4月,佛山集中式公寓出租率為96.48%,環(huán)比上漲0.12%。 2025年4月佛山各區(qū)縣租賃市場掛牌量價 2025年4月,佛山各區(qū)縣中,集中式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為順德區(qū)、禪城區(qū)、南海區(qū),租金最高的區(qū)縣為南海區(qū)。 2024年5月-2025年4月佛山租賃租金價格及環(huán)比漲跌 2025年4月,佛山住宅租賃平均租金價格為24.58元/㎡·月,環(huán)比下跌0.32%。 2020年-2025年1-5月佛山成交租賃用地面價走勢 2024年5月-2025年4月50城租賃價格及環(huán)比漲跌走勢 2025年4月中央出臺的住房租賃市場指導(dǎo)與支持政策 2025年4月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)建設(shè)運(yùn)營動態(tài) 2025年4月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)建設(shè)運(yùn)營動態(tài) 2025年4月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)建設(shè)運(yùn)營動態(tài) 2025年4月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)建設(shè)運(yùn)營動態(tài) 2025年4月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動態(tài) 2025年4月住房租賃市場融資情況 2025年4月住房租賃市場融資情況 2025年4月住房租賃市場融資情況 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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