沈陽(yáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年04月
- 時(shí)間2025-05-11
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[摘要] 2025年4月沈陽(yáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示,沈陽(yáng)集中式公寓市場(chǎng)呈現(xiàn)區(qū)域分化,渾南區(qū)、和平區(qū)、鐵西區(qū)為掛牌量前三的區(qū)縣,而大東區(qū)租金最高。報(bào)告追蹤了2024年5月至2025年4月的租金價(jià)格及環(huán)比漲跌趨勢(shì),并分析了租賃用地的成交面價(jià)走勢(shì)。政策層面,中央提出加大社保支持力度,將家政從業(yè)人員納入公租房保障范圍,并強(qiáng)調(diào)通過(guò)收購(gòu)存量商品房、城市更新等措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。企業(yè)動(dòng)態(tài)方面,多家企業(yè)如嘉定住房集團(tuán)、招商伊敦、華發(fā)租賃住房等在全國(guó)范圍內(nèi)推出新項(xiàng)目,涉及房源供應(yīng)、新品加推及開(kāi)業(yè)活動(dòng)。融資動(dòng)向中,新黃浦、中金廈門(mén)安居等企業(yè)通過(guò)發(fā)行資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃、REITs擴(kuò)募等方式盤(pán)活資產(chǎn),其中首程控股聯(lián)合險(xiǎn)資設(shè)立百億公募REITs專(zhuān)項(xiàng)投資基金。報(bào)告還提及部分企業(yè)如中國(guó)建筑、寧波城建投資等積極探索保租房REITs等金融工具。整體來(lái)看,市場(chǎng)在政策支持下保持活躍,企業(yè)通過(guò)多元化運(yùn)營(yíng)和融資策略推動(dòng)租賃住房發(fā)展。
沈陽(yáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào) 2025年04月 城市住房租賃市場(chǎng) 重點(diǎn)城市住房租賃市場(chǎng) 住房租賃政策動(dòng)向 長(zhǎng)租企業(yè)動(dòng)態(tài) 2024年5月-2025年4月沈陽(yáng)集中式公寓掛牌量?jī)r(jià)走勢(shì) 2025年4月,沈陽(yáng)集中式公寓掛牌房源量為4070套,環(huán)比下跌9.64% ; 集中式公寓平均租金為42.56元/㎡·月,環(huán)比下跌27.74%。 2024年5月-2025年4月沈陽(yáng)集中式公寓出租率走勢(shì) 2025年4月,沈陽(yáng)集中式公寓出租率為97.59%,環(huán)比上漲0.24%。 2025年4月沈陽(yáng)各區(qū)縣租賃市場(chǎng)掛牌量?jī)r(jià) 2025年4月,沈陽(yáng)各區(qū)縣中,集中式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為渾南區(qū)、和平區(qū)、鐵西區(qū),租金最高的區(qū)縣為大東區(qū)。 2024年5月-2025年4月沈陽(yáng)租賃租金價(jià)格及環(huán)比漲跌 2025年4月,沈陽(yáng)住宅租賃平均租金價(jià)格為22.92元/㎡·月,環(huán)比下跌0.09%。 2020年-2025年1-5月沈陽(yáng)成交租賃用地面價(jià)走勢(shì) 2024年5月-2025年4月50城租賃價(jià)格及環(huán)比漲跌走勢(shì) 2025年4月中央出臺(tái)的住房租賃市場(chǎng)指導(dǎo)與支持政策 2025年4月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年4月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年4月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年4月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年4月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動(dòng)態(tài) 2025年4月住房租賃市場(chǎng)融資情況 2025年4月住房租賃市場(chǎng)融資情況 2025年4月住房租賃市場(chǎng)融資情況 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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