青島住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年04月
- 時(shí)間2025-05-11
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[摘要] 2025年4月青島住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示,青島集中式公寓掛牌量?jī)r(jià)走勢(shì)中,黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、市北區(qū)為規(guī)模前三的區(qū)縣,高新區(qū)租金最高。租賃政策方面,中央政策強(qiáng)調(diào)加大社保支持力度,將家政從業(yè)人員納入住房保障范圍,并推動(dòng)存量商品房收購(gòu)用作保障性住房。山東省地方政策對(duì)高校畢業(yè)生提供免租金住宿保障,并對(duì)收購(gòu)二手住房用作保障性租賃住房的主體給予財(cái)政補(bǔ)助和貼息支持。企業(yè)動(dòng)態(tài)方面,多家企業(yè)如嘉定住房集團(tuán)、招商伊敦、華發(fā)租賃住房等推出新項(xiàng)目或加推房源,同時(shí)萬(wàn)科泊寓、朗詩(shī)寓等企業(yè)通過(guò)戰(zhàn)略合作拓展業(yè)務(wù)。融資動(dòng)向顯示,新黃浦、中金廈門安居等企業(yè)通過(guò)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃或REITs擴(kuò)募項(xiàng)目進(jìn)行融資,北辰集團(tuán)、首程控股等也在探索REITs業(yè)務(wù)以盤活資產(chǎn)。整體來(lái)看,青島住房租賃市場(chǎng)在政策支持和企業(yè)積極參與下保持活躍發(fā)展態(tài)勢(shì)。
青島住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào) 2025年04月 城市住房租賃市場(chǎng) 重點(diǎn)城市住房租賃市場(chǎng) 住房租賃政策動(dòng)向 長(zhǎng)租企業(yè)動(dòng)態(tài) 2024年5月-2025年4月青島集中式公寓掛牌量?jī)r(jià)走勢(shì) 2025年4月,青島集中式公寓掛牌房源量為9429套,環(huán)比持平 ; 集中式公寓平均租金為52.40元/㎡·月,環(huán)比下跌0.36%。 2024年5月-2025年4月青島集中式公寓出租率走勢(shì) 2025年4月,青島集中式公寓出租率為93.33%,環(huán)比上漲0.07%。 2025年4月青島各區(qū)縣租賃市場(chǎng)掛牌量?jī)r(jià) 2025年4月,青島各區(qū)縣中,集中式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、市北區(qū),租金最高的區(qū)縣為高新區(qū)。 2024年5月-2025年4月青島租賃租金價(jià)格及環(huán)比漲跌 2025年4月,青島住宅租賃平均租金價(jià)格為27.01元/㎡·月,環(huán)比下跌0.33%。 2020年-2025年1-5月青島成交租賃用地面價(jià)走勢(shì) 2024年5月-2025年4月50城租賃價(jià)格及環(huán)比漲跌走勢(shì) 2025年4月中央出臺(tái)的住房租賃市場(chǎng)指導(dǎo)與支持政策 2025年4月地方出臺(tái)的住房租賃市場(chǎng)指導(dǎo)與支持政策 2025年4月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年4月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年4月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年4月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年4月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動(dòng)態(tài) 2025年4月住房租賃市場(chǎng)融資情況 2025年4月住房租賃市場(chǎng)融資情況 2025年4月住房租賃市場(chǎng)融資情況 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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