珠海住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年04月
- 時(shí)間2025-05-11
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[摘要] 2025年4月珠海住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示,珠海集中式公寓市場(chǎng)呈現(xiàn)區(qū)域分化特征,香洲區(qū)、高新區(qū)和橫琴新區(qū)為掛牌量前三的區(qū)縣,其中香洲區(qū)租金最高。報(bào)告追蹤了2024年5月至2025年4月期間珠海集中式公寓的掛牌量?jī)r(jià)、出租率及租金價(jià)格的環(huán)比走勢(shì)。政策層面,中央提出通過(guò)收購(gòu)存量商品房擴(kuò)大保障性租賃住房供給,并強(qiáng)調(diào)完善社保、醫(yī)保及公租房政策以覆蓋家政從業(yè)人員。企業(yè)動(dòng)態(tài)方面,嘉定住房集團(tuán)、招商伊敦、華發(fā)租賃住房等企業(yè)在全國(guó)多地推出新建或升級(jí)的租賃住房項(xiàng)目,涉及保租房、人才公寓等多種類(lèi)型,部分項(xiàng)目配套商業(yè)及公共服務(wù)設(shè)施。融資領(lǐng)域,新黃浦、中金廈門(mén)安居等企業(yè)通過(guò)發(fā)行REITs或?qū)m?xiàng)計(jì)劃盤(pán)活租賃住房資產(chǎn),其中中金廈門(mén)安居REIT擴(kuò)募計(jì)劃擬投資廈門(mén)兩處公寓項(xiàng)目共2689套房源。此外,首程控股聯(lián)合險(xiǎn)資設(shè)立百億級(jí)REITs專(zhuān)項(xiàng)基金,國(guó)開(kāi)行在貴安新區(qū)落地首筆保障性住房再貸款。整體來(lái)看,市場(chǎng)呈現(xiàn)政策支持與企業(yè)資本運(yùn)作雙輪驅(qū)動(dòng)的特征,租賃住房產(chǎn)品趨向多元化與品質(zhì)化發(fā)展。
珠海住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào) 2025年04月 城市住房租賃市場(chǎng) 重點(diǎn)城市住房租賃市場(chǎng) 住房租賃政策動(dòng)向 長(zhǎng)租企業(yè)動(dòng)態(tài) 2024年5月-2025年4月珠海集中式公寓掛牌量?jī)r(jià)走勢(shì) 2025年4月,珠海集中式公寓掛牌房源量為7894套,環(huán)比上漲109.89% ; 集中式公寓平均租金為40.01元/㎡·月,環(huán)比下跌25.69%。 2024年5月-2025年4月珠海集中式公寓出租率走勢(shì) 2025年4月,珠海集中式公寓出租率為95.19%,環(huán)比下跌2.10%。 2025年4月珠海各區(qū)縣租賃市場(chǎng)掛牌量?jī)r(jià) 2025年4月,珠海各區(qū)縣中,集中式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為香洲區(qū)、高新區(qū)、橫琴新區(qū),租金最高的區(qū)縣為香洲區(qū)。 2024年5月-2025年4月珠海租賃租金價(jià)格及環(huán)比漲跌 2025年4月,珠海住宅租賃平均租金價(jià)格為35.80元/㎡·月,環(huán)比下跌0.56%。 2020年-2025年1-5月珠海成交租賃用地面價(jià)走勢(shì) 2024年5月-2025年4月50城租賃價(jià)格及環(huán)比漲跌走勢(shì) 2025年4月中央出臺(tái)的住房租賃市場(chǎng)指導(dǎo)與支持政策 2025年4月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年4月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年4月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年4月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年4月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動(dòng)態(tài) 2025年4月住房租賃市場(chǎng)融資情況 2025年4月住房租賃市場(chǎng)融資情況 2025年4月住房租賃市場(chǎng)融資情況 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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