西安住房租賃市場監(jiān)測月報2025年04月
- 時間2025-05-11
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[摘要] 2025年4月西安住房租賃市場監(jiān)測月報顯示,該月住房租賃市場呈現(xiàn)多元化發(fā)展態(tài)勢。政策層面,中央及地方持續(xù)推動保障性租賃住房建設(shè),包括將家政從業(yè)人員納入公租房保障范圍、支持收購存量商品房用作保障房等舉措,旨在促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。市場動態(tài)方面,西安集中式公寓掛牌量價及出租率走勢平穩(wěn),各區(qū)縣租賃市場掛牌量價差異明顯,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)表現(xiàn)突出。企業(yè)動態(tài)活躍,嘉定住房集團、招商伊敦、華發(fā)租賃住房等企業(yè)在全國多地推出新建或升級的租賃住房項目,涵蓋人才公寓、保障性租賃住房等多種類型,項目體量從數(shù)百套至數(shù)千套不等。融資領(lǐng)域創(chuàng)新頻繁,新黃浦、中金廈門安居等企業(yè)通過發(fā)行REITs或?qū)m椨媱澅P活資產(chǎn),北辰集團、首程控股等機構(gòu)聯(lián)合設(shè)立百億級REITs專項投資基金,為租賃住房市場提供資金支持。整體來看,市場呈現(xiàn)政策支持力度加大、企業(yè)運營多元化、金融工具創(chuàng)新活躍的特點。
西安住房租賃市場監(jiān)測月報 2025年04月 城市住房租賃市場 重點城市住房租賃市場 住房租賃政策動向 長租企業(yè)動態(tài) 2024年5月-2025年4月西安集中式公寓掛牌量價走勢 2025年4月,西安集中式公寓掛牌房源量為13755套,環(huán)比上漲2.38% ; 集中式公寓平均租金為59.74元/㎡·月,環(huán)比下跌1.82%。 2024年5月-2025年4月西安集中式公寓出租率走勢 2025年4月,西安集中式公寓出租率為94.46%,環(huán)比上漲0.29%。 2025年4月西安各區(qū)縣租賃市場掛牌量價 2025年4月,西安各區(qū)縣中,集中式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、長安區(qū)、碑林區(qū),租金最高的區(qū)縣為曲江新區(qū)。 2024年5月-2025年4月西安租賃租金價格及環(huán)比漲跌 2025年4月,西安住宅租賃平均租金價格為26.19元/㎡·月,環(huán)比下跌0.19%。 2020年-2025年1-5月西安成交租賃用地面價走勢 2024年5月-2025年4月50城租賃價格及環(huán)比漲跌走勢 2025年4月中央出臺的住房租賃市場指導(dǎo)與支持政策 2025年4月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年4月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年4月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年4月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年4月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動態(tài) 2025年4月住房租賃市場融資情況 2025年4月住房租賃市場融資情況 2025年4月住房租賃市場融資情況 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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