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杭州房地產(chǎn)市場周報 2025年第19周（5.05-5.11） 房產(chǎn)市場 住宅成交 住宅供應(yīng) 新開盤監(jiān)測 寫字樓成交 商業(yè)成交 排行榜 土地市場 各類用地 住宅用地 商辦用地 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量價走勢 2025年5月5日-5月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均價為29599元/㎡；成交面積為8.35萬㎡。 2025年5月5日-5月11日杭州市各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）成交量價對比 2025年5月5日-5月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在余杭區(qū)、拱墅區(qū)、臨平區(qū)，成交面積分別為2.01萬㎡、1.39萬㎡、1.19萬㎡。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)走勢 2025年5月5日-5月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積3.7萬㎡；2025年1月1日-5月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積174.86萬㎡。2025年5月5日-5月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市313套；2025年1月1日-5月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市12806套。 2025年5月5日-5月11日杭州市各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)量對比 2025年5月5日-5月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供應(yīng)主要集中在余杭區(qū)、上城區(qū)、西湖區(qū)，供應(yīng)面積分別為3.01萬㎡、0.69萬㎡、0.00萬㎡。 2025年5月5日-5月11日杭州市商品住宅新開盤情況 2025年5月5日-5月11日，杭州市商品住宅共有3個項目開盤，較上周減少5個；共推出195套，較上周減少933套；平均認(rèn)購率為99%，較上周提升98.0個百分點。 杭州市寫字樓供求價走勢 杭州市商業(yè)用房供求價走勢 2025年5月5日-5月11日杭州市住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月5日-5月11日杭州市住宅項目成交面積TOP10（㎡） 杭州市土地供求價走勢 杭州市土地出讓金&溢價率走勢 杭州市土地供求價走勢 杭州市土地出讓金&溢價率走勢 杭州市土地供求價走勢 杭州市土地出讓金&溢價率走勢 杭州市2025年(1-5月)政策法規(guī) 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS