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北京二手房市場監(jiān)測月報(bào)2025年04月 二手房市場 市場供應(yīng) 市場成交 排行榜 典型項(xiàng)目 住房租賃市場 住宅租金 排行榜 2023年5月-2025年4月北京市二手住宅掛牌量走勢 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止2025年4月，北京市二手住宅存量掛牌套數(shù)為127668套，較上月增加3148套。 2023年5月-2025年4月北京市二手住宅成交量走勢 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2025年4月，北京市二手住宅成交15568套，同比增長17.8%。2025年1-4月，北京市二手住宅累計(jì)成交59232套，同比增長28.75%。 2025年4月，北京市二手住宅成交面積為143.34萬㎡，同比增長23.5%。2025年1-4月，北京市二手住宅累計(jì)成交面積為542萬㎡，同比增長33.7%。 2023年5月-2025年4月北京市二手住宅成交均價(jià)走勢 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2025年4月，北京市二手住宅成交均價(jià)為55398元/㎡，同比下降6%，今年累計(jì)下降4.9%。 北京市二手房成交面積段對比 2025年4月，從面積段來看，北京市60-90面積段成交套數(shù)最多，達(dá)5979套，占比為38.4%。 北京市二手房成交總價(jià)段對比 2025年4月，從總價(jià)段來看，北京市200-300總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)3296套，占比為21.2%。 2025年(1-4月)北京市二手房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2025年4月北京市二手房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2025年4月北京市二手住宅分區(qū)域成交套數(shù)TOP10 2025年4月北京市二手住宅分板塊成交套數(shù)TOP10 2025年4月北京二手住宅小區(qū)成交套數(shù)TOP10 曙光西里項(xiàng)目基本信息 曙光西里項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年5月-2025年4月曙光西里成交套數(shù)走勢 曙光西里部分房源成交情況 西馬莊新區(qū)項(xiàng)目基本信息 西馬莊新區(qū)項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年5月-2025年4月西馬莊新區(qū)成交套數(shù)走勢 西馬莊新區(qū)部分房源成交情況 華業(yè)東方玫瑰項(xiàng)目基本信息 華業(yè)東方玫瑰項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年5月-2025年4月華業(yè)東方玫瑰成交套數(shù)走勢 華業(yè)東方玫瑰部分房源成交情況 2023年5月-2025年4月北京市住宅租金走勢 2025年4月北京市租賃數(shù)據(jù)區(qū)域排名TOP10 2025年4月北京市租賃數(shù)據(jù)板塊排名TOP10 2025年4月北京市租賃數(shù)據(jù)小區(qū)排名TOP10 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS