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北京房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào) 2025年第20周（5.12-5.18） 房產(chǎn)市場(chǎng) 住宅成交 住宅供應(yīng) 新開盤監(jiān)測(cè) 寫字樓成交 商業(yè)成交 排行榜 土地市場(chǎng) 各類用地 住宅用地 商辦用地 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 2025年5月12日-5月18日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)為49853元/㎡；成交面積為10.69萬㎡。 2025年5月12日-5月18日北京市各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）成交量?jī)r(jià)對(duì)比 2025年5月12日-5月18日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在平谷區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、昌平區(qū)，成交面積分別為4.14萬㎡、2.25萬㎡、0.82萬㎡。 北京市商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)走勢(shì) 2025年5月12日-5月18日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積14.76萬㎡；2025年1月1日-5月18日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積155.18萬㎡。2025年5月12日-5月18日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市939套；2025年1月1日-5月18日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市11683套。 2025年5月12日-5月18日北京市各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)量對(duì)比 2025年5月12日-5月18日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供應(yīng)主要集中在豐臺(tái)區(qū)、大興區(qū)、西城區(qū)，供應(yīng)面積分別為10.25萬㎡、4.51萬㎡、0.00萬㎡。 2025年5月12日-5月18日北京市商品住宅新開盤情況 2025年5月12日-5月18日，北京市商品住宅共有1個(gè)項(xiàng)目開盤；共推出332套；平均認(rèn)購(gòu)率為43%。 北京市寫字樓供求價(jià)走勢(shì) 北京市商業(yè)用房供求價(jià)走勢(shì) 2025年5月12日-5月18日北京市住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月12日-5月18日北京市住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 北京市土地供求價(jià)走勢(shì) 北京市土地出讓金&溢價(jià)率走勢(shì) 北京市土地供求價(jià)走勢(shì) 北京市土地出讓金&溢價(jià)率走勢(shì) 北京市土地供求價(jià)走勢(shì) 北京市土地出讓金&溢價(jià)率走勢(shì) 北京市2025年(1-5月)政策法規(guī) 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS